我国城市发展进入城市更新的重要时期，城市开发建设从注重规模速度转为更加重视质量效益，从大规模增量建设转为存量提质改造和增量结构调整并重，原有体制机制和政策体系已不适应高质量发展的需要。
随着社会的不断进步，由工业经济转向知识经济的模式，人们的生活方式和价值观念也受到也一定的变化，城市的规划将经历前所未有的变革。城市的规划和发展于市民息息相关，在进行城市规划的时候应以城市的发展和认知为灵魂，对一个城市做出合理的规划目标。
一、城市规划概念
“城市规划”是规范城市发展建设，研究城市的未来发展、城市的合理布局和综合安排城市各项工程建设的综合部署，是一定时期内城市发展的蓝图，是城市管理的重要组成部分，是城市建设和管理的依据，也是城市规划、城市建设、城市运行三个阶段中的前提。
城市规划是以发展眼光、科学论证、决策为前提，对城市经济结构、空间结构、社会结构发展进行规划，常常包括城市片区规划。具有指导和规范城市建设的重要作用，是城市综合管理的前期工作，是城市管理的龙头。城市的复杂系统特性决定了城市规划是随城市发展与运行状况长期调整、不断修订，持续改进和完善的复杂的连续决策过程。
二、城市规划行业调研
国家统计局2021年5月发布的第七次全国人口普查公报显示，与2010年第六次全国人口普查相比，31个省份中有25个省份人口增加。人口增长较大的五个省份是广东、浙江、江苏、山东和河南，分别增长了21709378人、10140697人、6088113人、5734388人和5341952人。
1、我国城镇化率突破60%大关
目前城市城镇化率越来越高，数据显示，全国城镇常住人口84843万人，占总人口比重(常住人口城镇化率)为60.60%，城镇化率首次突破60%大关，比城市规划提高1.02个百分点。城市规划率低于全国平均水平。贵州、云南、甘肃、西藏常住人口城镇化率不足50%，西藏最低仅31.50%。
随着社会的不断进步，从工业经济到知识经济，人们的生活方式和价值观也随之改变，城市规划也将发生前所未有的变化。城市规划和发展与市民息息相关。在城市规划中，要以城市的发展和认知为灵魂，为一个城市制定合理的规划目标。随着经济全球化带来诸多影响，城市规划也受到一定影响。城市规划对城市空间结构的探索更加全面，也追求安全高效的工作生活环境。