全国两会闭幕后，金融领域稳增长具体措施重磅推出：人民银行上周五宣布，决定于2023年3月27日降低金融机构存款准备金率0.25个百分点(不含已执行5%存款准备金率的金融机构)。本次下调后，金融机构加权平均存款准备金率约为7.6%。向市场释放出积极信号。
房市：助力行业修复
随着此前稳地产政策组合拳渐次落地，开年以来，房地产行业呈现逐步修复趋势。此次降准落地，结合过往经验，业内认为，有助于进一步促进银行等金融机构对于房地产领域的支持，或在短时间内会对地产板块起到催化效果。
孙彬彬表示，此次降准的目的或仍是致力于推动商业银行持续扩张信贷，进一步致力于地产资产负债修复和稳增长。
“年初以来地产融资加快改善，已在推动1月和2月地产投资和竣工积极回升。” 申万宏源宏观研究部负责人王胜表示，本次降准后，实体部门信用扩张环境得到进一步保障，在当前保交楼存量规模待形成实物投资背景下，可对今年地产投资和竣工更乐观些。
在易居研究院研究总监严跃进看来，降准政策后，对于房企获得更多的开发贷款支持和个人按揭贷款政策等都具有积极的作用。
中金公司研究部不动产与空间服务行业分析师李昊也认为，降准进一步释放流动性，对于地产基本面复苏和风险防范化解存在积极影响。
开年以来楼市温度边际有所回暖，往前看，考虑到各地楼市政策仍较为温和，降准等宏观举措也对地产供需两端提供了进一步的流动性支持，有助于居民端购房预期和能力的边际修复，楼市温度的边际复苏趋势具备一定的延续性，但需要注意空间上的分化特点可能有所加强。
2023住房贷款市场现状及前景分析
住房问题既是民生问题也是发展问题，关系千家万户切身利益。住房贷款利率政策与新建住房价格走势挂钩、动态调整，有利于支持城市政府科学评估当地商品住宅销售价格变化情况，“因城施策”用足用好政策工具箱，更好地支持刚性住房需求，形成支持房地产市场平稳健康运行的长效机制。
房地产链条长、涉及面广，是国民经济支柱产业。刚刚过去的2022年可以称得上是楼市政策的“拐点”，多个城市开始为楼市松绑，其中不乏一些热点或者高能级城市。
业内认为，松绑楼市并带动更多需求进入市场是“救企业”“救市场”的根本，而此前监管部门的定调同样引市场遐思，2023年会是楼市松绑元年吗?