全国房地产市场整体加速回暖
近期全国多地楼市成交持续回暖，新房售楼处和代销机构已经意识到，项目成交量较去年有明显增长。 “涨价”成为不少楼盘的关键词，这也反映出随着楼市成交回暖，开发商的促销力度有所下降。
据国家统计局测算，2月份，70个大中城市中，一二三线城市新建商品住宅销售价格环比分别上涨0.2%、0.4%和0.3%;一二线城市二手住宅销售价格环比分别上涨0.7%和0.1%，三线城市二手住宅销售价格环比由上月下降0.4%转为持平。从上涨城市数量看，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有55个和40个，比上月分别增加19个和27个。
国家统计局数据显示，2月份，北京、上海二手住宅销售价格环比分别上涨0.8%和1%，上海的二手房价格涨幅与成都、无锡并列全国第一。此外，西安、徐州、天津、南京、广州、深圳等城市的二手房价格环比也有较为明显的涨幅。
多个由负转正的数据带来了更大的市场信心。业内普遍认为，这为房地产行业注入了非常积极的信号意义。
今年以来，随着一系列稳市场政策措施加快落实，住房需求进一步释放，武汉房地产市场整体加速回暖。4月6日，从武汉市房管局获悉，1至2月武汉新房销量超2.2万套，2月新房、二手房成交量同比、环比均大幅增长;3月份新房二手房销量均创新高——新房日均成交套数超550套，二手房成交量同比翻倍。
数据显示，3月份武汉商品房销售面积199.6万平方米，较上月增长25.6%，较去年同期增长39.6%。新建住房销售面积172.3万平方米，较上月增长22.8%，较去年同期增长50.6%。商品房销售套数17111套，较上月增长21.5%，较去年同期增长30.8%。新建住房销售套数14643套，较上月增长17.9%，较去年同期增长41.2%。商品房日均销量超550套，其中有20天单日销量超500套，12天单日销量超600套。
不仅新房销量加速增长，二手房销量也翻倍，创近年来单月新高。3月份武汉二手房成交面积126.6万平方米，较上月增长68.9%，较去年同期增长120.2%。成交套数12786套，较上月增长66.2%，较去年同期增长119.5%，日均成交量超410套。
对于市场复苏的主要原因，国家统计局城市司首席统计师绳国庆表示，主要是政策效果逐步显现及住房需求进一步释放。
成交量价明显回升，楼市是否已经进入快速升温阶段?
国家统计局新闻发言人付凌晖表示，总的来看，目前房地产市场还是处在调整阶段。