建筑业正加速转型升级
建筑业是国民经济的支柱产业,正处在一个由高速发展向高质量发展的转型阶段,由建造大国向建造强国迈进的升级阶段。方必清指出,政策的宏观调控对建筑业产生巨大冲击,且随着建筑行业的市场开放度、集中度、竞争指数不断提升,建筑企业已从增量竞争进入存量竞争的阶段,优胜劣汰进程进一步加速,建筑企业迈向从管理要效益的新竞争时代。未来,企业必须以高质量发展为主线,以创新、技术、人才等驱动力为核心竞争力,通过数字化业务经营,开拓新的增长点。
近年来,我国国民经济持续稳定增长、城镇化高速推进,为建筑业的发展提供了良好机遇,经营规模、队伍数量、管理水平和经济效益均得到了较快发展。根据中国建筑业协会发布的《2022年建筑业发展统计分析》,2022年,全国完成建筑业总产值311979.84亿元,同比增长6.45%;完成竣工产值136463.34亿元,同比增长1.44%;签订合同总额715674.69亿元,同比增长8.95%。自2013年以来,建筑业增加值占国内生产总值的比例始终保持在6.85%以上,2022年达到6.89%,建筑业国民经济支柱产业的地位稳固。
“十四五”以来,国务院、国家发改委、住建部等部门相继出台了《“十四五”建筑业发展规划》、《“十四五”建筑节能与绿色建筑发展规划》、《关于加快新型建筑工业化发展的若干意见》等一系列政策文件,为建筑设计行业奠定良好的政策基础,同时,随着国家经济平稳复苏,投资持续增长,将进一步拉动城乡公共建筑、基础设施建设等项目建设需求,进而带动建筑设计行业快速发展。
但受一系列去杠杆政策及新冠疫情的叠加影响,2022年,建筑业从业人数5184.02万人,连续四年减少;全国建筑业企业实现利润8369亿元,下降1.20%,增速同比降低 1.47 个百分点;建筑业产值利润率(利润总额与总产值之比)为2.68%,同比下降0.21个百分点,连续六年下降,连续两年低于3%。其中,2022年房建市场出现深度下行,多项数据指标仍保持下探趋势,建筑设计市场短期复苏承压。
从供给端来看,房地产开发投资额和新开工面积降幅仍在扩大,导致建筑设计行业的市场规模呈现逐步萎缩态势。根据国家统计局发布的数据,2022年,全国房地产开发投资额同比降幅为10%,罕见进入到两位数行列。2023年起,全国房地产开发投资额降幅持续扩大,截至2023年上半年,全国房地产投资额为5.9万亿元,同比下降7.9%;其中,住宅投资额为4.4万亿元,同比下降7.3%;全国房屋施工面积为79亿平方米,同比下降6.6%;全国房屋新开工面积为5亿平方米,同比下降24.3%。