李嘉诚家族真的没跑!长实内地仍有超700万方土储,去年地产收入却腰斩

本文来源:时代财经 作者:黎倩

继新鸿基、新世界、九龙仓等港资企业后,李嘉诚家族旗下两大上市平台也交出2022年成绩单。

图片来源:长实集团业绩会截图

3月16日收盘后,长江和记实业有限公司(00001.HK,下称“长和”)及长江实业集团(01113.HK,下称“长实集团”)同时发布2022年业绩公告。

数据显示,2022年,以地产业务为主的长实集团录得收入563.41亿港元(2021年为620.94亿港元),股东应占溢利216.83亿港元,较2021年的212.41亿港元微涨2%。长和全年实现收益总额4572.29亿港元,同比上升3%;普通股股东应占溢利为366.8亿港元,较2021年增加10%。该平台旗下包含港口、零售、基建及电讯等业务。

财报中,长实集团直言,2022年国际营商环境因环球加息及通胀压力显着上升而倍加严峻。而作为两家上市平台主席,李嘉诚长子李泽钜亦表示,2022年是辛苦、困难重重、不容易的一年。在此背景下,其认为公司取得的成绩是理想的。

根据《福布斯》杂志2月公布的2023福布斯香港50大富豪榜,李嘉诚以390亿美元(较上一年增加了30亿美元)蝉联榜首。福布斯分析指出,虽然李嘉诚的基础设施旗舰企业长江和记实业的股价受业绩疲软而下跌,但这部分下跌被他在能量饮料制造商燃力士的持股所抵消。

海外持续出售回血,手握超千亿现金

事实上,自新冠疫情爆发,尤其是俄乌冲突以来,李嘉诚家族就一直在出售各种海外资产。李泽钜也指出,由于2022年完成了多个主要的策略交易,集团得以录得盈利增长。

2022年3月,长实集团完成出售其持有英国伦敦5Broadgate甲级写字楼商用物业全部实益权益,代价约74.67亿港元;4月,长实集团完成其飞机租赁业务的出售,交易总代价约332亿港元,涉及超过140架飞机;7月,长和系向美国私募股权基金巨头KKR出售英国水务公司Northumbrian Water项目25%股权,代价约80.73亿港元。

尽管不断有海外资产出售动作,但李泽钜仍对外界“撤离海外,回归国内”等说法不以为然。他强调,作为一家跨国企业,全世界都是公司的本地市场。对于有高回报的优质资产,无论在哪里,集团都会考虑。“对股东来说,集团在哪卖楼不重要,最重要是赚钱回来。”

长和就在财报中指出,集团的业务遍及约50个国家,并以约50种货币经营业务。而截至2022年底,在长和6605.54亿港元的资产净值中,有17%及21%分别来自欧洲大陆及英国业务,显示欧洲尤其是英国业务在集团中的重要地位。

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