4月13日，根据中国土地市场网发布的信息，安徽省合肥市发布2023年度国有建设用地供应计划 (市本级)。合肥市2023年度市本级国有建设用地供应计划总量为2146.67公顷。其中，商业服务业用地供应计划为 60 公顷，占计划总量的 2.8%，与2022年实际供应量相比减少29.91%； 居住用地供应计划为 540 公顷，占计划总量的 25.16%，同比增长16.11%， 540公顷中有400公顷为商品住房用地，占居住用地供应计划的 74.07%；与2022年的433.33公顷相比减少约7.7%。
此前，已有近50个重点城市公布了2023年土地供应计划。不少重点城市的商品住房用地供应面积大幅减少。
城市商品住宅供地最多降近七成
以重庆为例，2023年，重庆全市计划供应国有建设用地14762公顷，重庆全市计划供应住宅用地1162公顷，占今年计划供应国有建设用地总量的7.8%，与去年计划供应住宅用地2243公顷相比减少48.19%。1162公顷中，商品住宅用地1155公顷、租赁住宅用地7公顷，与去年相比，重庆今年商品住宅用地计划供应量减少38.95%。
南宁市公布的2023年供应计划显示，今年全市供地总量约为35047亩，其中普通商品住宅用地计划供应2600亩，比2022年的4200亩减少了约38%，计划出让面积创近3年新低。
克而瑞报告显示，就已经公布供地计划的15个一二线城市数据来看，2023年房地产开发用地明显减少，尤其是租赁用地（含保租房和市场化租赁）规模仅有419公顷，同比降幅达51%；其次，普通商品住宅用地供应也明显减少，同比降幅达19%；只有保障性产权住宅用地略有增加，增幅为5%，一二线保障性住房供给力度不减。
从典型城市2023年普通商品住宅计划供应量较2022年变化情况来看，多数城市普通商品住宅供应量较2022年均有不同程度的下滑。其中，去化压力较大的长春降幅最显著，降幅近七成。
克而瑞数据显示，截至2022年末，长春商品住宅去化周期超35个月，去化压力巨大。受此影响，长春2023年大幅削减了宅地供地计划，2023年全年普通商品住宅用地计划供应量仅187公顷，相比2022年降幅高达66%。与之类似的还有重庆、呼和浩特、南宁等，这些城市去化周期均超18个月，并且2023年普通商品住宅用地计划供应量同比降幅均在38%以上。
中指研究院市场研究总监陈文静指出，近两年，受房地产市场深度调整影响，企业拿地意愿及拿地力度均出现明显下降，全国土地市场陷入低迷，根据中指数据，2022年，全国住宅用地供求规模同比降幅均在三成以上。
陈文静进一步说道，2023年以来，各地依据自身市场特点调整供地计划，具体来看，除个别热点一二线城市土地计划供应规模有所增加外，多数城市供地计划量较2022年下调，而供地计划量明显下降的城市，受房地产市场库存量较大、房地产销售市场恢复持续性不足、2022年供地计划完成率较低等因素影响较大，如长春、重庆当前市场信心仍偏弱、中长期库存较高，2022年供地计划完成率均低于两成，2023年供地计划量较2022年降幅均在四成以上。