财联社1月11日讯（记者 闫军）“语不惊人死不休”，专家劝百姓拿出三分之一买房引发热议。
近日，中房集团原董事长孟晓苏在某峰会采访时表示，2022年中国老百姓存款增加了15万亿，如果拿出三分之一存款恢复对房子的购买、装修和其他购买，中国经济就能恢复。
孟晓苏不仅是房企前高管，同时也是知名学者，经济学博士，享受国务院津贴的教授。此言论一出，立马引起网友吐槽：“前有专家建议掏空六个钱包买房，现有专家建议拿出三分之一存款买房，建议专家不要建议。”
房地产行业关乎国计民生，政策、专家言论都能牵动市场神经。自去年四季度以来，监管从行业、金融政策方面利好消息不断推出，行业复苏在A股市场早有体现。
Wind数据显示，自2021年11月以来，房地产行业指数涨幅达到20.7%。地产主题基金亦有净值回升趋势。不少机构直言，政策给力，2023年房地产市场整体复苏是确定性事件。
“专家建议”与“小作文”交织
在引发社会广泛关注后，孟晓苏在1月11日进行了回应。
他先向媒体解释了“三分之一存款买房”的逻辑，2022年我国房屋销售额从2021年的18.2万亿元急跌到13.4万亿元，减少将近5万亿元，这犹如釜底抽薪，一定会让国民经济发展受到严重影响，他所说的“拿出5万亿元购房”，指的就是丢掉的5万亿元住房销售额。
孟晓苏也看到了网友的评论，他表示：“有网友说，低收入家庭没钱了，拿什么买房？，其实他们并没有说错。疫情三年受损害最大的是低收入家庭，生活质量下降的主要是他们。因此，现在仅说‘支持刚需购房’或者说‘大力支持购买第一套房’，就不太现实了。”
沸沸扬扬的质疑与讨论中，深圳楼市“小作文”在社交平台传开。据相关截图从二手房参考价、深户购买资格、销售年限等方面传递政策松绑。不过这一消息并无官方确认。
从市场来看，在1月11日三大指数集体收跌，两市超3800只个股下跌背景下，房地产行业指数收涨0.64%，表现不俗。个股上，广汇物流、电子城和中天服务涨停，招商蛇口大涨5.12%，三湘印象、保利发展、滨江集团均有不同程度上涨。
不过在当天收盘后，房地产行业确有利好传出。据Reorg消息，中国监管机构初步确定实施“资产负债表改善计划”的优质开发商名单，龙湖、金地、碧桂园、新城、美的、远洋、滨江等榜上有名，“资产负债表改善计划”包括对股权融资的更多政策支持。
对此，财联社记者向相关房企人士证实，消息属实。此外，银行方面相关人士也在密切关注“资产负债表改善计划”的优质开发商“白名单”。