楼市“小阳春”或在少数城市出现
春节假期结束，楼市“过年”成绩单也正式出炉。58安居客研究院统计数据显示：2023年春节期间，一线城市找房热度较去年春节期间小幅下跌3%，新一线城市同比持平，二线城市则小幅上涨，涨幅为6.3%，合计找房热度同比上涨3.7%。陈文静指出，短期来看，供需两端政策将继续加快落实，一二线城市住房需求旺盛，有望率先迎来市场复苏，楼市“小阳春”或将在少数城市出现，但对于大部分城市而言，经济环境以及房价预期仍较弱，市场修复需要更长时间。
春节前后，重庆、江苏、昆明、河南焦作、辽宁、广东等多地把住房消费提振纳入到新一年经济发展的总框架之中。分析认为，2023年住房消费提振工作会提速，有助于进一步带动房地产市场走出低谷。
刚刚过去的春节楼市表现却很平淡，诸葛找房数据显示，2023年春节假期期间，包括北京、上海、广州、深圳等在内的重点15城新房成交386套，较2022年春节下降58.4%。
2023年春节假日各地二手房及新房交易呈现冷热不均的局面。
据中研普华产业院研究报告《2023-2028年房地产行业风险投资态势及投融资策略指引报告》分析
今年春节期间(1月21日-27日)，多城二手房市场带看、买房数量较去年同期出现明显提升。
58安居客研究院数据显示，春节期间全国70城中有56城二手房日均需求热度出现明显上涨，其中仅9个二线城市和5个三线城市需求热度出现下跌。二线城市中，长春、沈阳、哈尔滨三个省会城市及大连二手房需求热度大幅上升，昆明、厦门、贵阳、成都等城市需求热度则有所下降。
与二手房市场交易形成鲜明对比的是，今年春节期间新房市场成交并未走出低谷。受需求端低迷影响，今年春节假期房企推盘积极性普遍不高，仅少数二三线城市房企仍保持较高推盘热情。
2022上半年，各地都在出台松绑刺激购房者、放松市场的相关政策;到7月份，突然出现了停工断贷，接下来又围绕“保交付”、“促复工”出台了一系列政策;到了第四季度，大家发现行业主体不行了，企业撑不住了，政策的“第三部曲”就变成了“保企业”。在上半年，全国186个省市出台了372次放松政策，14个城市放松了限购，47个城市放松了限贷，9个城市放松了限售，还有69个城市出台了财税方面的激励政策。进入11月以来，多个监管部门接连释放重磅利好，“金融16条”允许房企债务展期并加大对房企融资支持力度，“第二支箭”、“第三支箭”接连落地，政策整体呈现出落地快、范围广、规模大的特点。2022年整个房地产市场的规模回到了2015年。其实2013、2014、2015年的市场规模差不太多，所以，也可以说，回到了近十年前。