楼市会再次走热吗?
根据易居研究院测算，国家统计局发布的70个大中城市新房价格指数(平均)已持续下跌约17个月，二手房价格下跌持续18个月。
1月份，70城新房指数基本止跌;2月，逆转出现，新房和二手房价格环比均转涨。当月，70个城市当中，近八成城市新房价格在上涨，近六成城市二手房价在上涨。特别是今年春节过后，多地二手房市场快速回暖，成交量反弹，房价也有所回升。
2023房地产投资行业深度调研与发展趋势预测
据国家统计局测算，2月份，70个大中城市中，一二三线城市新建商品住宅销售价格环比分别上涨0.2%、0.4%和0.3%;一二线城市二手住宅销售价格环比分别上涨0.7%和0.1%，三线城市二手住宅销售价格环比由上月下降0.4%转为持平。从上涨城市数量看，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有55个和40个，比上月分别增加19个和27个。
国家统计局数据显示，2月份，北京、上海二手住宅销售价格环比分别上涨0.8%和1%，上海的二手房价格涨幅与成都、无锡并列全国第一。此外，西安、徐州、天津、南京、广州、深圳等城市的二手房价格环比也有较为明显的涨幅。
据中研普华产业院研究报告《2023-2028年中国房地产投资行业深度调研与发展趋势预测研究报告》分析
多个由负转正的数据带来了更大的市场信心。业内普遍认为，这为房地产行业注入了非常积极的信号意义。
对于市场复苏的主要原因，国家统计局城市司首席统计师绳国庆表示，主要是政策效果逐步显现及住房需求进一步释放。
成交量价明显回升，楼市是否已经进入快速升温阶段?
国家统计局新闻发言人付凌晖日前表示，总的来看，目前房地产市场还是处在调整阶段。
各地正在扎实做好保交楼、保民生、保稳定各项工作，各方对房地产市场的预期有望进一步改善。一段时间以来，持续优化房地产调控举措，是根据市场情况适时、适度做出的，有利于保民生、稳定金融以及经济社会发展全局，而并非是把房地产作为短期刺激经济的手段。
房地产行业作为国民经济支柱产业，对经济增长、就业、财税收入、居民财富、金融稳定都具有重大影响。房地产业增加值占GDP的比重为7%左右，加上建筑业则占到14%，土地出让收入和房地产相关税收占地方综合财力接近50%，占城镇居民家庭资产的六成，房地产贷款加上以房地产作抵押品的贷款，占全部贷款余额的39%。