装修又称装潢或装饰。是指在一定区域和范围内进行的,包括水电施工、墙体、地板、天花板、景观等所实现的,依据一定设计理念和美观规则形成的一整套施工方案和设计方案。小到家具摆放和门的朝向,大到房间配饰和灯具的定制处理,都是装修的体现。
装修行业市场发展现状分析
2023年开年后,家居卖场、软体家居品牌、装修企业等多个行业迎来市场回暖潮,客流、销售成单等核心数据也增长显著。
家居市场消费回暖,带动家居上下游产业链复苏效果显著。实际上,家居行业所涉及的整体链条复杂。以家装为例,装修涉及硬装和软装,其中,硬装环节包括家装设计、主体拆改、水电工程、泥瓦工程、油漆工程、辅材购买、主材购买、安装工程、检测保洁等。而软装环节则包含家具、家纺、家电等。
根据测算,国内城镇存量住宅约有5亿套,按10年左右翻新周期,年均翻新需求在5000万套左右。整体家装费用均价在15万元/套以上,家装翻新规模约为7.5万亿元/年,住宅局部改造和公寓等商用类室内装修也存在较大规模。理论上,室内装修市场规模将在约10万亿元/年,但现有规模仅为约2万亿元。
据中研产业研究院《2023-2028年中国装修行业竞争分析及发展前景预测报告》分析:
最新数据显示,上半年全国规模以上建材家居卖场累计销售额为7490.18亿元,同比上涨17.55%。中国建筑材料流通协会分析表示,一方面,一季度市场预料之内的反弹,BHI出现连续上涨;另一方面,我国有3亿多套的存量房市场,为日后家庭装修刚需的释放,提供了有利的市场条件,同时基于旧改、旧房翻新、二次装修的存量房产再装修市场分额正逐步增大,在绿色、环保、康养、智能等消费需求引导下,改善型家居需求正不断释放。
根据商务部相关部门的调研发现,二手房与住房翻新正在成为家庭装修的一个新的增长点,北京、上海等地很多家装公司二手房业务量占到70%以上,有些地方甚至达到90%。
与此同时,人们在家庭装修过程中,仍旧面临很多急难愁盼的问题,比如“二手房装修,想装修成什么样子”“旧家具往哪放”“不要的东西怎么处理,谁来收”等等。针对这些问题《关于促进家居消费若干措施的通知》提出,商务部要会同有关部门多方面开展工作,重点工作有打造“样板间”、开发“储藏室”、设置“回收站”等,提供更多的服务和便利,充分释放家居消费的潜力。