豪宅是指比高档住宅质量、档次、规模和售价等方面都更高的住宅。其豪华程度主要表现在对资源的占有率方面。而不同类型的住宅所占有的资源类型可能完全不同，所谓豪宅仅是统称。
现在的豪宅，更注重居住生活氛围、居住生活配套的人性化、高端化和全面性。豪宅拥有全面的生活配套：即大型购物中心、休闲场所及酒店、娱乐场所。真正豪宅的生活配套，不仅仅是生活上的满足，更重要的是满足高端人群高品位生活需求的高端配套，体现居者身份与品位。
豪宅行业发展现状
豪宅行业发展怎么样? 受疫情影响，全国市场趋于冷静，豪宅逆势升温，高端房产持续上行。重点城市豪宅市场表现不俗。
2021年重点城市总价1000万元以上豪宅共成交40122套，其中北上广深共成交31646套，皆创历史新高。
主要与以下两大因素相关：一是疫情改变了人们购房的喜好和倾向。基于新冠疫情的影响，人们的居家时间增多，更加倾向于选择居住面积大、空间功能性丰富的房产，而此类房产和豪宅的天然特性相符合。二是市中心的高端房产的确是高稳定的优秀避险产品。全球疫情影响和量化宽松趋势下，资金避险情绪急剧升温，高净值人群迫切寻求抗风险资产，而豪宅因其稀缺性、高品质成为高净值人群抵御市场周期波动的最佳选择。高净值人士的资产配置选择，对于市场来说极具信号意义。
中国高净值家庭财富总资产达到125.9万亿，可投资资产约占67%。高净值家庭最多的城市，分别是北京(29.4万户)、上海(25.5万户)、香港(22.3万户)、深圳(7.6万户)、广州(6.9万户)。其中增幅最快的是深圳(2.7%)，香港最缓(0.5%)。中国拥有600万人民币家庭净资产的“富裕家庭”数量已达501万户;拥有千万人民币家庭净资产的“高净值家庭”有202万户;拥有亿元人民币家庭净资产的“超高净值家庭”数量达到13万户;拥有亿元人民币可投资资产的“超高净值家庭”有7.7万户;拥有3000万美元可投资资产的“国际超高净值家庭”数量达到5.4万户。
豪宅行业未来发展趋势分析
中国一线城市的豪宅，是站在房地产市场塔尖般的存在，动辄几千万乃至上亿元的总价让绝大部分人无法企及。作为中国的经济中心之一，上海吸引着来自全国富裕家庭的涌入，他们支撑起了豪宅市场。有房产中介称，现在买豪宅的客户主力是“新上海人”。