物管股午后回暖
8月3日下午，物管股午后回暖，珠江股份触及涨停，荣盛发展、华鑫股份涨约7%，桂发祥、沙河股份等跟涨。房地产板块午后持续走高，荣盛发展14天9板，财信发展、珠江股份、京投发展等纷纷涨停。消息面上，湘财证券表示，北京、广州、深圳和上海四大一线城市住建部门在7月29-31日期间先后表示将支持和更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。因此，一线城市需求端调控政策有望在近期迎来调整和优化。
物业管理行业已有超过150年的发展历史，但在中国依然属于新兴行业。经过30余年的探索和快速发展，我国的物业管理行业规模不断扩大，行业集中度逐渐提高，管理水平显著提升，行业由粗放发展阶段逐渐步入相对成熟和规范的新阶段。
物业服务价格水平
一线城市物业服务价格水平居前列，其中深圳均价最高，为3.87元/平方米/月;北京次之，为3.39元/平方米/月;杭州、上海、天津、广州、宁波、武汉均价分别为2.84元/平方米/月、2.78元/平方米/月、2.72元/平方米/月、2.69元/平方米/月、2.59元/平方米/月和2.55元/平方米/月;青岛、成都等6个城市均价在2.0-2.5元/平方米/月之间，其中青岛均价相对较高，为2.32元/平方米/月;南京、济南等6个城市均价在1.0-2.0元/平方米/月之间，其中常州物业服务均价水平仍相对较低，为1.26元/平方米/月。
根据中研普华研究院撰写的《2023-2028年中国物业管理行业市场前瞻与未来投资战略分析报告》显示：
物业管理行业市场前瞻与未来投资
十九届五中全会指出：“要坚持扩大内需这个战略基点，加快培育完整内需体系，把实施扩大内需战略同深化供给侧改革有机结合起来，以创新驱动、高质量供给引领和创造新需求”。国家发改委等部门印发《近期扩内需促消费的工作方案》，指出要推动物业服务线上线下融合发展，搭建智慧物业平台，推动物业服务企业对接各类商业服务，构建线上线下生活服务圈，满足居民多样化生活服务需求。”这是国家层面第一次把物业管理纳入扩内需的核心领域，也是政策层面第一次明确鼓励物业管理公司依托科技赋能，开展社区增值服务。
目前，整个物管行业仍处于高速发展的阶段。
物业管理品牌样本中的上市企业，在经营和规模表现上均优于上市物企均值。根据2021年底上市物企披露年报数据，2021年底披露数据的49家上市物企营业收入均值为33.7亿元，品牌样本中29家上市企业为50.8亿元，高于整体50.8%。