中新网1月30日电(中新财经记者 左宇坤)过去，以返乡团圆和出行旅游为主旋律的春节假期，往往并非房地产市场的销售旺季。但随着疫情防控进入新阶段，在政策利好的大环境下，今年楼市“春节档”的成绩单还是引发关注。
资料图：房地产楼盘。中新社记者 张斌 摄
政策助力，看房热度上涨
在上海工作的房产中介孙先生今年春节没有回老家，但依然过得颇为充实。“我们售楼处平均每天能有二、三十组客户看房，初五的时候最多，差不多能有五十组，属于比较火爆的了。”
“我们这里人也挺多的，特别是初四初五初六这三天。接待的客户很多都是从一线城市回来，老家在这里，在年前因为利好政策得到了购房资格，趁着过年期间来看房。”某二线省会城市房产中介蒋女士对记者表示。
“我们这里假期前四天基本没什么人，店里也只留了一两个人值班。但从初四开始看房的人多了起来，假期后三天平均每天二十组左右吧。”某三线城市房产中介林先生说。
看房热度在这个春节出现上涨。58安居客研究院统计数据显示：2023年春节期间各线城市找房热度同比上涨3.7%，一线城市找房热度较去年春节期间小幅下跌3%，新一线城市同比持平，二线城市上涨6.3%。
“一线城市外出旅行、探亲群体大幅增加，导致春节期间找房热度小幅下降；二线城市购房政策持续放松，叠加返乡置业人群，更倾向于在本省省会城市或近年崛起的‘强二线’城市购房，找房热度出现上涨。”58安居客研究院院长张波认为。
“最近咨询的人确实多，也有很多过年返乡的客户和我们线上沟通。不过相比于看房的热度，大部分人还是处于观望状态。因为每年春节后房价、成交量、租金都会涨，也就是常说的‘小阳春’，所以假期期间真正下定决心的购房者不算多。”孙先生表示。
为了真正留住购房者，各式各样的优惠活动也少不了。林先生介绍，最近售楼处推出的活动主要着眼首付、车位。“在我们合作的银行办理按揭，首付能做到10万元以下；再就是我们也推出了一批5万元左右的特价车位，购房可配套购买。”
林先生提到，今年春节来的购房者们比以往更关注交房时间的问题，工作人员也会把“现房、准现房”一直挂在嘴边。
“楼盘整体的价格比起2021年降了不少，我们也会尽可能邀请客户来现场看盘。”蒋女士透露，如果去售楼处面谈的话，可以得到比app上展示价格便宜不少的优惠。