2月28日，为更好地满足购房者的合理住房需求，因城施策促进房地产业良性循环和健康发展，义乌市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布通知，即日起实施八条房产“新政”。
此次推行的政策其包含权益证可换“房票”、人才补助可抵首付、土地出让明确学区等内容。
总额10亿元“房票”
新政中，义乌首次提出将在集聚安置政策不调整的情况下，鼓励集聚建设安置对象(含权益买受户)将其高层公寓权益面积置换成“房票”，用于支付义乌未经备案的一手新建商品住房购房款，每套新购商品住房仅可使用一张“房票”。（多张权益凭证可以一次性置换成一张房票）
在2023年6月30日前置换并使用“房票”的安置对象，将在原集聚建设政策15%的补助基础上,再按集聚建设房票面值给予20%的政策性激励补贴，该20%部分的补贴不超过30万元。
“房票”将按照置换申请时间先后顺序“先到先得、用完即止”，含集聚建设房票面值、补助、政策性激励补贴的“房票”总额上限10亿元。
?人才购房补助资金可用于首付款
新政中，义乌将调整人才购房补助资格有效期从1年缩短为6个月，同时积极落实人才购房补助资金可用于首付款的政策。
为提高人才购房补助使用效率，补贴兑付以“先购先得”为原则，按照人才购房先后顺序予以兑付补助资金，当年度预算资金总额用完即止。
?土地出让明确学区
义乌首次明确将在住宅用地挂牌出让时，明确该地块的目前学区安排。
若地块周边有新建学校，在新建学校招生开始前半年向全社会告知该校的学区划分范围(以入学当年公布的学区范围为准)。
?取消“团购”优惠政策
2023年4月1日起，义乌将取消鼓励“团购”买房的政策，即取消去年“在备案价浮动基准上，对‘团购’10套及以上商品住宅的可再下浮2%以内；对‘团购’20套及以上的可再下浮3%以内；对“‘团购’50套及以上的可再下浮5%以内”的优惠政策，市场优惠将逐步恢复到平稳状态。
公积金支持“三孩”家庭购房
在公积金方面，购买首套住房首付比例由30%降低至20%。经相关部门认定的高层次人才，可贷额度取消公积金账户余额倍数限制和信用分限制，购买自住住房的公积金贷款最高限额由单职工60万元、双职工100万元提高至单职工90万元、双职工130万元，并优先予以发放。