2023年伊始，华发股份迎来两则重大利好消息！ 华发股份(600325.SH)公告称，公司于2023年1月4日收到中国证监会出具的《中国证监会行政许可申请受理单》。中国证监会对公司提交的上市公司非公开发行A股股票行政许可申请材料进行了审查，认为申请材料齐全，决定对该行政许可申请予以受理。此次融资将进一步增强公司资金实力，保障经营顺畅，实现可持续发展。
此外，华发股份全资子公司珠海华发房地产开发有限公司(以下简称“珠海华发”)拟收购融创中国子公司深圳融创文旅产业发展集团有限公司(以下简称“深圳融创文旅”)持有的深圳融华置地投资有限公司(以下简称“融华置地”)51%股权和债权，总价约为35.8亿元。此次收购，华发股份获得了融华置地旗下的优质项目，增加了公司的土地储备，将有力提升公司可持续发展能力。
快速响应融资政策 紧抓行业发展新机遇
11月28日，证监会发布“第三支箭”，调整优化5项股权融资措施，明确支持房企重组上市和再融资需求。此后多家房企发布拟筹划非公开发行股票的提示性公告，以赶上本轮政策红利期。而华发股份则是首批发布股权融资详细预案的房企，充分体现了公司快速响应政策、积极把握融资时机的能力和效率。
根据华发股份此前公告，公司拟向包括控股股东华发集团在内的不超过35家特定对象非公开发行不超过6.35亿股(含)A股股票，募资不超60亿元。募资金额75%拟投资于郑州、南京、湛江、绍兴的项目开发，25%拟用于补充流动资金，充分贯彻国家关于“保交楼、保民生”的相关政策精神。
值得注意的是，1月4日，2023年中国人民银行工作会议召开。会议指出，落实金融16条措施，支持房地产市场平稳健康发展。国信证券指出，继2022年11月针对房地产企业融资端的利好政策频出后，房地产支柱地位被频频提及，在政策同频共振的强力支持下，房地产市场有望加快筑底回暖。
据克而瑞销售榜单显示，华发股份2022年全年销售排名较2021年上升14名至第18名，头部地位进一步凸显。作为优秀房企之一，华发股份以韧性谋发展，坚定稳健发展经营模式，未来将有望率先受益于行业复苏。
12月的中央经济工作会议指出，“推动房地产业向新发展模式平稳过渡”。市场分析人士认为，房地产行业曾经的高负债、高杠杆、高周转的发展模式已经难以为继，创新发展模式是房企谋求长远发展的必由之路。
华发股份此次的定增方案募集资金投资的项目类型为普通商品住宅，目标客户群以刚需或改善型为主，充分执行“保交楼、保民生”政策，同时募集资金的使用将会丰富公司主营业务，改善资产负债情况，提升公司核心竞争力，为公司稳健高质量发展奠定坚实基础，适应房地产发展新模式。