2月2日，网传青岛某共有产权房“爆雷”，起因是有市民在某区区长信箱里投诉，指其购买的某共有产权房无法交付，而市政公司直接回复“没钱”。
因涉及共有产权住房，该事件引起了市场广泛关注。甚至有自媒体称，这很有可能是中国第一例“烂尾”的共有产权房。
2月2日晚间，涉事城投公司发声明回应称，已经安排资金付款，购房人可到开发商处办理收房手续。目前公司经营稳健，资产质量优良，从未出现过债务逾期等问题，债务风险可控。
业内人士认为，青岛此类案例说明，交楼风险依然存在，且从商品住宅进入到了保障房领域。鉴于此次共有产权住房中涉及部分财政资金的问题，所以更需要各地系统梳理保障房方面的交付工作。
市民投诉共有产权房无法交付
2月2日，网传青岛某共有产权房“爆雷”。据悉，有市民在青岛某区区长信箱里投诉，指其购买的某共有产权房无法交付，而市政公司直接回复“没钱”。
证券时报记者在青岛市城阳区政府官网上的区长信箱查看到，有市民投诉其2年前购买的一套共有产权房，去年4月网签的，当时是按市政共有产权，和青岛家安运营管理有限公司签的共有产权合同，现在新房交付，开发商却说市政公司没打款，不能交房。
随后该市民描述了市政公司、房管局、开发商之间互相推诿的过程。
该市民称其联系市政公司，得到的答复是两个字“没钱”，建议其向房管局投诉。
而房管局的回复则是还得找市政公司，建议其跟开发商商量退房。
开发商的回复则是退房可以，但要缴20%的违约金。
对于该市民反映的问题，答复称城阳市政投资集团正在积极筹措资金解决付款问题。
据了解，与该市民签合同的青岛家安运营管理有限公司，是青岛城阳市政投资集团的子公司。
证券时报记者了解到，青岛城阳区的共有产权房主要是人才共有产权住房。2020年9月，城阳区对共有产权房政策做进一步调整。对于五至七层次人才购置人才共有产权住房的，本人与区属国企的产权比例由8:2调整为7:3，共有期限调整为5-10年。
城投公司回应：已安排资金付款
2月2日晚间，青岛城阳市政投资集团就网传共有产权房“爆雷”一事发表了声明。
声明称，“青岛家安运营管理有限公司未及时付款导致个别共有产权购房人延迟收房，在此，我们深表歉意。现已经安排资金付款，于今天（2月2日）将48套未拨付房款2571万元全部拨付到位，购房人可以到开发商处办理收房手续。”