传统的养老模式已经不能满足现在老龄群体的需求，在老龄化越来越严重、老龄人口比重越来越大的背景下，智慧养老、医养康养相结合以及养老地产将是未来养老行业市场的发展趋势。人口老龄化是今后较长时间我国的基本国情，养老问题备受社会各界关注，“推动养老事业和养老产业协同发展”成为“十四五”规划的重点任务。
一、政策助力养老产业发展
2006 年 8 月 16 日出台的《中国老龄事业发展“十一五”规划》中，第一次出现“老龄产业”，并提出了“老年用品和老年服务产品”的概念，其中，“老年服务产品“涵盖”适合老年人特点的旅游线路和服务产品”。
但是，直到2013年9月，在《国务院关于加快发展养老服务业的若干意见》(国发[2013]35号)出台后，养老产业才正式进入快速发展阶段，养老市场也逐渐发展成熟。正因此，2013年成为中国养老产业元年。
2013年至2020年期间，无数养老人、非营利组织、和大小企业进行了无数次探索、失误、和爬起再战，有的失败，有的成功。智慧养老、医养结合、旅居养老、社区嵌入式小微机构养老等创新养老模式层出不穷，正是这些创新养老模式为整个行业注入了全新的生机与活力。
《“十三五”国家老龄事业发展和养老体系建设规划》明确提出了构建和完善“居家为基础、社区为依托、机构为补充、医养相结合的养老服务体系”的目标要求,党的十九大报告进一步强调了“积极应对人口老龄化,构建养老、孝老、敬老政策体系和社会环境,推进医养结合,加快老龄事业和产业发展”的重要性。
在国家政策支持及老人人口需求规模的不断增长的共同推动下，健康服务、地产、旅游、保险等几个涉及养老的行业均将继续保持上涨。再考虑中国其他养老相关行业，如日用品、金融保险等，养老行业潜在的产业值将会更加可观。
据中研产业研究院《2023年版养老模式产业规划专项研究报告》分析：
我国60岁及以上人口的比重达到18.70%，65岁及以上人口比重达到13.50%，人口老龄化程度进一步加深。根据国际标准，65岁以上人口占比7-14%为轻度老龄化，14-20%为中度老龄化，21-40%为重度老龄化，这意味着，老龄化将会进一步加速。有机构预测“十四五”期间，我国60岁以上人口将会超过3亿人，占比超过20%。