9月20日，广州再次出台房地产优化政策，将原本限购区域的9区，调整为6区，且非本市户籍家庭限购区域购房社保年限由原来的5年降为2年。
就在刚刚过去的首个周末，广州房地产市场的反应如何?
据中指研究院监测显示，在刚刚过去的一周，广州的成交套数达到1394套，成交面积达到15.64万平方米。
在天河区的一处房屋中介，这里的工作人员告诉记者，新政策落地后的周末，线上、电话咨询量都有增加，到店带看量也是增长不少。
而在黄埔区的一家房屋中介门店，记者了解到，该门店目前前来看房的市民大多是以改善型为主。新政策的落地，也刺激到了这部分市民的购买意愿。
广东广州某地产公司区域经理 路坤：以往我们这个店平均每周收客量大约是在10台(新收客)左右，而新政之后提升到了18台到23台(新收客)。从板块上面来看，以往成交量大约是在20套到30套。而本月截止到9月26日，成交数据已经超过40套了。
据专家介绍，此次政策将番禺、黄埔、花都以及白云北部4镇纳入非限购区域，将明显放宽本市户籍及非本市户籍在这4区的购房资格，也将有利于针对这些区域的库存去化。
政策的出台，短期内将带动这些区域成交量明显上升。随着优化政策进一步落地，房地产市场销售规模有望逐渐回升。
多个二线城市优化楼市调控政策 支持合理住房需求
近期，合肥、济南、福州、郑州、兰州等多个二线城市优化楼市调控，支持合理住房需求，调整限购限售政策。业内人士预计，更多二线城市或逐步跟进。随着购房门槛进一步降低，刚需和改善性购房需求将进一步释放，有助于提振“金九银十”楼市旺季销售数据。
国家统计局发布《2023年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》。2023年8月，70个大中城市商品住宅销售价格上涨城市个数减少。
从环比来看，新建商品住宅和二手住宅销售价格上涨城市分别有17个和3个，比上月均减少3个。从同比来看，新建商品住宅和二手住宅销售价格上涨城市分别有25个和3个，比上月分别减少1个和2个。
一线城市房价环比大概率转正
数据显示，8月，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.2%;二手住宅销售价格环比下降0.2%，降幅比上月收窄0.6个百分点。一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨0.6%，涨幅比上月回落0.4个百分点;二手住宅销售价格同比下降1.6%，降幅比上月扩大0.2个百分点。