各地工业地产建设风生水起，中国工业地产建设已经在地域分布及建设模式上取得了一定的特色、从区域分布来看，环渤海、长三角和珠三角地区，依托其雄厚的工业基础，成为全国工业地产建设的聚集区;中部沿江地区借助沿江城市群的联动发展势头，大力开展工业地产建设，目前基本形成“东部沿海集聚、中部沿江联动、西部特色发展”的空间格局。随着中国进入重工业时代、世界制造中心加快向中国转移、国家推动重点工业园区建设等重要因素的作用下，国内工业地产的长期需求逐年呈上升趋势，目前许多地区已出现工业地产供需倒挂，工业地产正迎来全新发展浪潮。
工业地产的土地投入相对较低，基准地价只是商业地产用地的四分之一，甚至五分之一到十分之一。因此，工业地产的进入门槛与其他的地产门类相比要低很多，未来工业地产的投资主体必将多元化。工业地产行业的盈利能力较强，从近几年行业的净利润情况来看，行业的净利率总体保持在10-15%之间，行业处于良好的发展态势之中。过去很长一段时间内，工业地产行业都不是一个完整发展的商业市场。与国际成熟的工业地产市场相比，我国工业地产发展仍处于初级阶段。
一季度新加坡工业房地产租赁量同比增长2.5%
今年一季度，尽管制造业增长放缓，但新加坡工业房地产租赁量保持强劲，同比增长2.5%，逆转连续三个季度的跌势。第一太平戴维斯研究(Savills Research)发布的最新工业房地产报告指出，今年一季度，工业房地产租赁交易共有3229个，比去年同期增加2.5%。除单用户厂房，所有工业房地产类别的租赁都增加。多用户厂房和仓库的租赁量分别同比上升1.8%和12.1%。单用户厂房的租赁量下跌17.5%，跌幅大于前一季度的15.5%。需求和租赁交易减少，促使单用户厂房的空置率连续七个季度上涨，今年一季度环比上升0.4个百分点至11.3%。供应大幅增加至2021年二季度以来的最高水平，促使仓库的空置率环比上涨1.4个百分点至9.7%，逆转之前的下滑走势。
在租金方面，整体工业房地产租金连续十个季度上涨，今年一季度环比上扬2.8%，创下2013年三季度以来最高增幅。今年一季度，优质多用户厂房的平均月租环比上涨0.9%至每平方英尺2.03元。尽管通货膨胀上升以及市场对物流和食品空间的需求强劲，仓库和物流房地产的平均月租环比上涨0.4%至尺价1.54元。一季度，优质商业园区的月租回弹，环比上涨0.6%至尺价5.95元，扭转上一个季度的0.3%跌幅。普通商业园房地产的月租则连续两个季度下跌，环比跌幅为0.3%，尺价达3.99元。