“十四五”规划与双循环发展格局都在为大众消费与下沉市场挖掘更大的潜力。2020年以来,与高线城市相比,低线城市本地化出行需求恢复更快,因此酒店供给恢复也更好。所以,发力下沉市场成为行业共识。
从消费端来看,疫情使得消费者的观念发生了深刻变革。人们对于酒店业的安全以及卫生要求达到历史最高水平。因此品质更好,标准更高的连锁酒店在下沉市场拓店优势显现。
快捷酒店的目标市场是一般商务人士、工薪阶层、普通自费旅游者和学生群体等。快捷酒店一般以连锁化的加盟或特许经营模式为主,通过连锁经营达到规模经济,提高品牌价值,这也是快捷酒店区别于其他星级酒店和社会旅馆的一个明显特征。
根据中研普华产业研究院发布的《2022-2026年版快捷酒店产业园区定位规划及招商策略咨询报告》显示:
快捷酒店是相对于传统的全面服务酒店而存在的一种酒店业态。受疫情影响,2022年我国酒店住宿业较2020年减少2.7万家,行业多项数据指标均出现下滑。与此同时,《2022年中国酒店业发展报告》也为行业指出了方向:2022年我国酒店连锁化率升至35%,相比发达国家的60%仍有差距,酒店品牌化仍有很大空间。
在国家政策大力扶持和消费需求内因的共同推动下,住宿业经营环境得到明显改善,标准化建设推动住宿业的服务质量稳步提升,酒店供给侧日趋集团化、连锁化、品牌化。
从数量上看,我国绝大部分的酒店都分布在除一线城市和副省级城市及省会城市之外的其它城市区域,我国酒店业产业规模巨大,但区域、规模和档次、产品结构等方面分布尚不均衡,在管理、服务、品牌建设、连锁发展、价值驱动等方面尚有较大提升空间。一二线城市,经济型酒店高速发展的黄金时期可能已经过去,连锁化市场接近饱和,但大量的单店规模在15-69间房左右小规模酒店,连锁化率偏低,仍有一定的发展空间。三四线城市,经济酒店的市场还是刚需的产品,市场竞争的格局才刚刚显露,未来几年还有较大的成长空间,数字化驱动的连锁化管理模式也是未来的趋势。
2023快捷酒店行业市场发展策略研究
快捷酒店在中国经过十多年的发展,产生了如家快捷酒店、锦江之星旅馆、格林酒店集团、速8、汉庭快捷酒店、7天连锁酒店等十大快捷酒店品牌。在酒店市场定位上,中国快捷酒店根据城市定位不同分为一线城市快捷酒店品牌二三线城市快捷酒店品牌。未来快捷酒店的发展方向为:网络化、亲情化、家居化、人性化、 时尚化、经济化、绿色化。