城市规划的概念
“城市规划”是规范城市发展建设,研究城市的未来发展、城市的合理布局和综合安排城市各项工程建设的综合部署,是一定时期内城市发展的蓝图,是城市管理的重要组成部分,是城市建设和管理的依据,也是城市规划、城市建设、城市运行三个阶段中的前提。
城市规划是以发展眼光、科学论证、决策为前提,对城市经济结构、空间结构、社会结构发展进行规划,常常包括城市片区规划。具有指导和规范城市建设的重要作用,是城市综合管理的前期工作,是城市管理的龙头。城市的复杂系统特性决定了城市规划是随城市发展与运行状况长期调整、不断修订,持续改进和完善的复杂的连续决策过程。
根据中研普华产业研究院发布的《2023-2028年中国城市规划行业市场深度调研及投资战略规划研究报告》显示:
城市规划是处理城市及其邻近区域的工程建设、经济、社会、土地利用布局以及对未来发展预测的学科。它的对象偏重于城市物质形态的部分,涉及城市中产业的区域布局、建筑物的区域布局、道路及运输设施的设置、城市工程的安排,主要内容有空间规划、道路交通规划、绿化植被和水体规划等内容。城市规划是城市建设和管理的依据,位于城市管理之规划、建设、运行三个阶段之首,是城市管理的龙头。
世界城市规划市场分析
随着全球各国对本国内新城建设以及旧城更新等项目持续推进下,全球城市规划行业在量价因素推动下,行业市场规模如上图所示,2020年全球受新冠疫情影响,固定资产投资出现萎缩,间接影响了全球城市规划行业发展,截至2020年底,全球行业市场规模较2019年下降了4.6%,降至为4907.9亿元,2021年在全球疫后经济复苏背景下,全球城市规划行业市场规模有所恢复,截至2021年底,全球行业市场规模超过了疫情前水平,主要是受到各国央行实行较为宽松的货币政策,加大基础设施投资,拉动地方就业等因素影响。
2021年全球城市规划行业市场份额各大洲地区占比情况如上图所示,各地区城市规划行业发展中,亚洲地区在全球城市规划行业市场份额占比最高,为42%,其次占比较高的地区为美洲地区,占比达到24%,全球各地区市场份额占比最低的地区为非洲地区,占比仅为7%。
中国城市规划行业市场供给趋势