随着健身消费大幅增长，体育产业近年来获得长足发展。根据统计显示，我国居民体育消费规模从“十二五”时期末的1万亿元上升到“十三五”时期末的1.8万亿元。《“十四五”体育发展规划》提出，2035年我国体育产业增加值占GDP的比重将从2020年的1.06%提升至2%，行业发展前景广阔。
作为国民经济重要组成部分的我国体育产业，近几年来始终保持持续快速发展态势，在社会效益、经济效益、生态效益日益凸显的同时，紧抓战略机遇超前布局，积极融入国家重大区域发展战略。2020年10月，长三角三省一市体育局联合印发的《长三角地区体育一体化高质量发展的若干意见》提出，共建区域体育产业协作载体，共同办好长三角运动休闲体验季、运动休闲博览会、体育产业高峰论坛等品牌活动，促进长三角户外运动产业发展，加快建设长三角国家步道系统。
体育产业作为新兴产业、绿色产业、朝阳产业，为助力粤港澳大湾区经济建设注入了新的活力。以广东省为代表的粤港澳大湾区体育产业发展，无论在总规模还是增加值方面，一直处于国内领先的地位，并在逐步成为该区域经济发展的核心动能。
近年来房地产行业经过急速发展后，进入转型阶段，市场的竞争不断的激烈，更多房地产开发商在开发理念以及发展模式上进行了创新，使得房地产市场能够向着个性化的方向进步，涉足文化、养老、体育等多个领域。
体育地产行业发展分析
体育地产将体育产业和房地产业有机的嫁接，以体育作为主体概念的房产开发模式，并且将体育纳入房产开发的总规划。它以特定的地域空间为载体，以体育产品开发(体育赛事、体育场馆)为依托，以房地产开发为先导，以一定的体育文化为填充，以运动体验为核心的设计理念将体育的元素引入房产的开发当中，使体育产业与房地产业资源、科技、市场等要素有机联系，相互吸引，满足居民日常体育需要，带动地域房地产经济发展的一种运营模式。
体育地产业是城市发展的产物，是居民居住理念的创新和引爆。根据主题性质的差异性又可以分为体育住宅地产(奥林匹克花园)、体育旅游地产(滑雪、高尔夫度假村)和体育商务地产(中央体育商务区)等。
据中研产业研究院《2023-2028年中国体育地产行业发展分析与投资前景预测报告》分析：