我国疗养院市场潜力巨大，仅靠政府投资的疗养院显然是远远不够的。随着我国市场经济的发展，民营资本通过参股、收购、新设等方式进入疗养业的可行性大大增强，如陕西省、海南省等地区通过编制产业发展专项规划，采用招商引资、合资建院等互惠互利的新型思路，引导社会资金共同参与开发建设，打造国家级疗养品牌。
近年来，疗养院的职能不断拓展，已经由单一的疗养发展到疗养、体检、健康管理等多个方面，传统“疗养信息系统”已经不能满足疗养院快速发展的需求。随信息化技术发展进入新的阶段， SAAS服务、可穿戴健康监测设备、智能监护设备、家庭机器人等信息化、智能化科技产品将疗养院经营管理过程中发展巨大作用。
目前，中国疗养院主要是国家机关、大型国家企业的附属机构，其服务对象主要是机关干部或大型国家企业员工。由于国家投入减少，我国只有少数疗养院运转良好，大部分疗养院境况艰难，有的甚至入不敷出、濒临倒闭。
根据中研普华产业研究院发布的《2022-2027年中国疗养院行业市场深度调研及投资策略预测报告》显示：
疗养院是运用疗养因子为基础的、在规定的生活制度下，专门为增强体质、疾病疗养、康复疗养和健康疗养而设立在疗养地的医疗机构。随着中国社会经济的高速发展，在疗养院进行疗养的干部对疗养服务质量的要求越来越高，从而对干部进行疗养保健的工作更加艰巨。干部保健是一项政治性很强的工作。作为疗养院对新时期疗养院内做好干部保健工作的实践探索，如何更好的促进干部保健事业的健康发展，是发展的机遇同时也是面临的新挑战。
目前，中国65岁及以上的老年人口已达1.4亿人，约占总人口的10.5%。由于养老产业前期投入较大、回报周期较长，当前中国养老产业发展仍存在投资主体不够活跃、融资渠道偏窄、总体规模偏小、中高端服务项目和专属金融产品不多等诸多问题，难以满足老龄人口多层次、多元化需求。养老产业急需得到更多的金融支持，在供给侧发力。要鼓励支持大型国有企业参与养老产业，将大型国有企业投资养老项目纳入企业整体授信，引导企业将原招待所、疗养院等转型为社会化养老机构，做好存量资源的再利用。