智慧园区建设强调通过信息技术和各类资源的整合， 将“智慧”渗透到园区建设与运营的每个细节中，提升园区运营、服务和管理能力，创新园区组织架构，在日趋激烈的竞争中，维持园区的可持续性发展，为园区铸就一套超强的软实力。
中国智慧园区行业市场规模 中国智慧园区行业投资机会分析
所谓智慧园区，是指融合新一代信息与通信技术，具备迅捷信息采集、高速信息传输、高度集中计算、智能事务处理和无所不在的服务提供能力，实现园区内及时、互动、整合的信息感知、传递和处理，以提高园区产业集聚能力、企业经济竞争力、园区可持续发展为目标的先进园区发展理念。
传统园区的物业管理已不能满足业主的需求。基于数字孪生的智慧园区集云计算、大数据、物联网等技术于一体，整合了园区的整体逻辑结构和统一的平台管理，真正实现了智慧园区的高效管理。随着全球物联网、云计算、人工智能等新一轮信息技术的迅速发展和深入应用，“智慧产业园区”建设已经过了多个阶段的迭代，从管理的智慧化到作业的智慧化以及全场景的智慧化等，都实现了技术变革和新的突破。
根据中研普华产业研究院发布的《2022-2027年中国智慧园区市场投资机会及企业IPO上市环境综合评估报告》显示：
智慧园区将实现能源与环境的突破，实现高效节能的目标。与传统园区相比，智慧园区可以更准确地把握园区本身的产业基础，通过信息技术整合相关资源，实现稀缺资源的有效配置和产业结构的持续优化，发现市场机会，提高创新价值的能力和效率，构建创新生态系统，营造创新氛围。
智慧园区平台主要包括智能应用系统、绿色节能管理、政府办公服务平台三大模块。广州科学院软件应用技术研究所研发的智慧园区信息服务平台，面向园区管理者、经营者、政府部门、企业、业主。用户的多样化对平台有不同的要求，分析不同用户的需求，研究各种应用的面向对象和领域，通过统一的服务管理平台实现应用定制是关键。
园区是城市的基本单元，是构建智能世界的落脚点。园区的形态在不断的演进和发展，管理幅度越来越大，管理对象越来越多，承载的业务也越来越复杂，园区有限的基础设施和服务能力与人们日益增长的生产生活需求之间的矛盾愈发突出。