地下空间行业市场前景如何?2023年我国地下工程及地下空间开发发展现状及未来走势分析

地下工程行业市场多大?在“稳增长”的大背景下,2021 年 3 季度以来,基建项目的审批和专项债的发放明显加速。截至 2022 年 5 月,今 年发改委官网通告批复项目的累计投资额已达 2729.88 亿元,高于去年同期水平,达到去年全年累计额的 51.3%。

从各地专项债相关数据来看,截至 2022 年 5 月,各省份累计发行约 1.9 万亿专项债,比去年同期多发行了约 1.35 万 亿,发行量大幅提高。随着项目审批与专项债发放的加速,基建投资增速已率先快速反弹。

今年 3 月的《政府工作报告》提到,2022 年要围绕国家重大战略部署和“十四五”规划,适度超前开展基础设施投 资,加快城市燃气管道等管网更新改造,继续推进地下综合管廊建设。5 月 31 日,国务院印发《关于印发扎实稳住 经济一揽子政策措施的通知》,提出因地制宜继续推进城市地下综合管廊建设。加快明确入廊收费政策,多措并举解 决投融资受阻问题。燃气管道改造工程与地下综合管廊建设再次受到政策重视,有望受益于本轮基建投资加速,迎来 建设热潮。

据中研普华产业院研究报告《2023-2028年中国地下空间行业市场深度调研及投资战略规划研究报告》分析

地下空间行业市场分析

我国大部分老城区已经暴露出交通拥堵、城市基础设施支撑能力下降、人居环境恶化等城市通病,地下空间的开发能够有效缓解老城的现实问题;随着城市化进程的加快,未来5~10年,城市将负担70%的人口,城市地面空间开发余量已非常有限,60%以上城市的老城区在超负荷运转,大大降低了城市居民的舒适度。未来,地下空间规划体系与管理机制将逐步走向完善。

地下综合体、地下交通枢纽、地下街区、地下管廊等新型地下空间设施规模庞大,或承载飞驰的地铁,或林立纵横的管道,在城市现代化建设中承担着重要角色。

地下空间是指属于地表以下,主要针对建筑方面来说的一个名词,它的范围很广,比如地下商城,地下停车场,地铁,矿井,军事,穿海隧道等建筑空间。开发地下空间是21世纪结构工程的重要发展趋势。就目前而言,开发城市地下空间可应用于交通设施、商业设施等8个领域。

目前, 老旧燃气管道改造方面,目前存在安全隐患的燃气管道约 10 万公里,占目前燃气管道总量的 11.56%,按照这个比 例计算,若不及时进行改造,“十四五”末期我国老旧燃气管道将达约 15 万公里。 在测算未来燃气管道新建、改造空间时,我们作出如下假设: (1)假设 2021 年、2022 年新建燃气管道投资额分别为 160 亿元、173 亿元,未来每年年投资额增速 10%; (2)假设 2021 年改造老旧管道 1.5 万公里,2022 年增速较快,完成 2 万公里改造,之后 2022-2025 每年改造管道 增速为 18%,2022 年,每公里改造成本相较 2018 年数据有所下降,每公里造价约为 70 万元。 通过计算得出,2021 年-2025 年燃气管道工程市场空间分别为 265 亿元、313 亿元、355 亿元、404 亿元、460 亿元, “十四五”期间共计 1797 亿元,以 2020 年为基期,年均增速约为 14%。

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