养老院行业市场投资情况如何?到2020年，全国60岁以上老年人口将增加到2.55亿人左右，占总人口比重提升到17.8%左右;高龄老年人将增加到2900万人左右，独居和空巢老年人将增加到1.18亿人左右，老年抚养比将提高到28%左右;用于老年人的社会保障支出将持续增长;农村实际居住人口老龄化程度可能进一步加深。养老服务供给能力大幅提高、质量明显改善、结构更加合理，多层次、多样化的养老服务更加方便可及，政府运营的养老床位数占当地养老床位总数的比例不超过50%，护理型床位占当地养老床位总数的比例不低于30%，65岁以上老年人健康管理率达到70%。
完善老年宜居环境建设评价标准体系，开展“老年友好型城市”和“老年宜居社区”建设示范行动，继续开展全国无障碍建设城市创建工作。到2020年，60%以上城市社区达到老年宜居社区基本条件，40%以上农村具备老年宜居社区基本条件，大部分老年人的基本公共服务需求能够在社区得到满足。
根据中研普华产业研究院的《2023-2028年养老院行业市场深度分析及发展策略研究报告》分析显示
养老院行业市场分析
结果显示，我国60岁及以上人口为26402万人，占18.7%;其中65岁及以上人口数量为19064万人，占13.5%，正在步入老龄化社会。总体来看，我国退休人员的月平均退休金已达3000元，继续大幅上调的可能性不大。随着经济增速放缓，养老金的每年上调速度应是低于经济增速、略高于CPI的涨幅，这或将是未来常态，2022年养老金大概率会迎来“18连涨”。
养老行业是为生命长期健康、幸福实现的各种产业和研究提供的服务;养老产业就一定是通过各种生命研发、科学研究、生产应用提供保持和延续生命活力的全方位针对性联通服务。人口老龄化是社会发展的必然趋势。现阶段，我国加速进入老龄社会，这既带来冲击，也蕴藏机遇。积极应对老龄化是一个长期过程，需要综合施策。应对人口老龄化加速，金融可发挥重要的支持作用。
人口老龄化是世界性问题，通过医养结合来应对这一挑战，是许多国家的共同选择。从我国的老龄化特征看，不仅人口规模大，发展速度快，而且持续时间长，发展不平衡，老年人健康问题比较突出，医养结合无疑是社会刚性需求。
我国居民人均预期寿命已由2020年的77.93岁提高至2021年的78.2岁。从人口结构看，2021年我国65岁及以上老年人口占总人口比重达14.2%，标志着我国正式进入“老龄社会”，预计2030年将超过20%。