当前，洛阳市正加快推进2023年城镇老旧小区组团连片改造提质工作。17日，洛报融媒记者从西工区住建局获悉，今年该区安排部署改造139个小区，目前有13个小区正在施工，预计月底前开工率将达到拟改造小区一半以上。
今年西工区老旧小区改造将充分利用闲置空间，推动组团连片改造，让原本老旧、拥堵的小区院落变身大庭院。
该区计划对大卫城、春都路等四个片区开展组团连片改造。其中，针对大卫城片区，将对紧临大卫城周边的解放路、凯旋西路、中州中路附近5个老旧小区进行拆改，通过拆违和打通消防通道，实现五院合一，让小院变大院。同时，楼体色调将与大卫城保持一致，与对面西工地呼应，增强建筑风貌整体性。目前，解放路南侧拆违工作正有序推进，部分围墙已拆除打通，东轴院通向解放路消防通道已开。
针对春都路片区，该区将对春都路3个相关小区组团连片，实现三院联通，解决独楼、独院公共空间狭小问题，同时配建邻里中心，满足群众生活休闲需求。
“此次改造将针对老旧小区中存在的停车、违建、乱线等难点痛点问题，下真功夫改造。”西工区住建局有关负责人介绍，该区将把拆违作为老旧小区改造首要条件，对原有的储藏间、煤球房等闲置房屋资源进行拆除整合，有效提升小区公共空间，满足群众充电、停车等现实生活需求。截至目前，该区已拆处违建70余处。
此外，该区将积极拓宽资金来源，将加装充电桩、加装电梯、通讯、供暖改造等问题前置，与暖气、燃气、电梯公司、物业公司等第三方企业对接，吸引社会资金提前参与老旧小区改造，进一步缓解资金压力。同时，该区还将利用小区及周边存量配套用房、闲置用房等，建设邻里中心、健身中心、体育公园等各类公共服务设施。
据介绍，该区将在率先开展重点地块、重点点位周边老旧小区改造基础上，全面开展2023年139个老旧小区改造。
西工区老旧小区改造名单
所在办事处及社区 小区名称
西工办事处五环社区 市法院家属院（七一路31号）
西工办事处五环社区 交警支队家属院（七一南路35号）
西工办事处五环社区 公安武警家属院（七一路33号）
西工办事处五环社区 武警支队家属院（七一路37号）
西工办事处光明社区 商务局家属院
西工办事处体育场路社区 交警支队家属院(体育场路17号院3号楼）
西工办事处五环社区 瑞祺苑
西工办事处体育场路社区 七一路28号院3号楼
西工办事处体育场路社区 体育场路4号院6号楼
西工办事处五环社区 公路局家属院（美术馆路6号）