一个总投资25亿、建设用地236亩、总建筑面积15万平方米的康养综合体会是一幅怎样的景象？
这是一个名为垚和健康城的康养综合体，也是一个坐落在国家5A级旅游景区、诗仙李白“神游”场景——神仙居（天姥山）的全国首家泛自然医学智慧康养综合体产业平台，还是一个通过“自然环境+自然疗法+高科技手段”为高品质健康、亚健康、慢病及医学难症人群提供医疗、康养、康旅、智慧健康等高端精准康养服务的综合体。
“在人们健康意识的提升、国家陆续出台政策引领和推动行业发展的背景之下，康养综合体受到了市场的青睐，但现存的几类所谓的康养综合体其实很多设计都脱离了市场需求。而垚和健康正在做的是医、养、康、游、智五位一体的产业平台。”垚和健康集团执行董事总裁刘罡如是说道。
“康”与“养”暂未真正
融合的“康养”综合体
近年来康养赛道的发展情况如何？
据智研咨询发布的《2022-2028年中国康养行业市场调研分析及发展规模预测报告》，随着国内老龄化社会的加速、居民健康意识的增强以及康养产业供给的不断增加，至2030年，我国康养产业市场消费需求将达到约18万亿。
另据相关数据，预计到2050年前，我国的老年人口将达到峰值4.87亿人。并且，随着我国老龄化社会的加深、疾病模式及饮食结构的改变，我国老年群体患慢性病的比例高达75.23%，且慢病的患病人群逐渐趋于年轻化。
与此同时，患者或消费者的偏好也从重症治疗转变为了体检、疗养、抗衰老、慢病调理、康复、心灵疗愈等多元化康养需求。
但是，在目前传统医疗强调疾病形成之后的治疗，对疾病的预防及康复重视程度较低，无法较好地满足患者或普通民众对于疾病预防与康复方面的需求的同时，国内康养项目的建设还存在一些窘境。
据刘罡介绍，目前国内康养项目的发展模式主要有5类：一是以构建医药产业体系为核心，围绕医药产业形成教育科研产业体系、医药科技产业体系、健康金融服务体系、健康产业生产体系、疗养康复服务体系、享老度假体系的为城镇居民全生命周期服务的大健康城镇；二是以大健康产业与旅游度假产业双轮驱动的大健康文旅综合体；三是在医疗教育、研发、疾病治疗三大核心功能的主导下，形成以医疗为特色的大健康产业园区；四是中医药旅游示范区；五是依托区域良好的生态环境，通过养老社区与城市社区共生的模式打造的享老社区。