出品 | 搜狐财经
作者 | 吴亚 叶子沛
“贷款年龄最长达100岁”，一则网传海报让建发房产迅速出圈，成为市场关注的焦点。
据2月16日网络上流传出的海报，建发房产旗下10个项目与南宁相关银行合作，共同推出“贷款年龄最长达100岁”的重大利好活动。
相关项目的置业顾问告诉搜狐财经，该活动实为项目上和合作银行共同推出的“接力贷“产品，即：借款人不超70岁，再加子女（不超过30岁）做为共同借款人，贷款年限最高可以贷30年，最终借款人和实际贷款年限最长可到100年。
置业顾问们称，该活动为购房者降低了购房门槛，叠加南宁当前的首套房商贷利率已到3.7%，是很不错的上车机会；政策或存在不确定性和时效性等问题，但只要客户交了首付进行了网签，即使后续政策被叫停也不会影响已网签的房产。
截止发稿，有市场消息称，该活动的宣传海报已被建发房产撤下。建发房产隶属于厦门国企建发集团旗下的房地产上市平台建发股份，系建发股份旗下重要的房地产业务运行主体。
根据中指研究院发布的2022年房企销售额排行榜，建发房产以1700亿元的销售额排在第十位。另据建发股份2022年半年报，建发房产已连续 11 年获得“中国房地产开发企业50强”，2022年位列第16位。
实为“接力贷”产品：与中信银行合作推出，需审核购房人征信情况
根据网络上流传的海报，建发房产位于南宁的十个项目参与本次的“贷款年龄最长达100岁”活动。
具体而言，建发房产与南宁部分银行合作，购房者购买建发南宁相关楼盘，住房按揭贷款年龄加贷款期限可放宽，子女作为共同借款人最长可贷至100岁。
图片来源：网络
搜狐财经致电其中多个项目后得到的回复是，“贷款年龄最长达100岁”活动真实存在，但具体能否执行仍需考虑多层因素。
以位于南宁良庆坛洋路的建发央玺为例，该项目的在售物业为普通住宅和叠拼，一期住宅已全面交付、为现房在售。
建发央玺位于南宁的热点板块——五象湖板块，占据南宁五象新区核心地段，房价也一直都比较亲民，是南宁购房者追逐的优选区域。同时，建发央玺还具备学区属性，直线3公里内有9个对口小学，均为南宁优质的教育资源。
房天下数据显示，目前建发央玺的售价为21000元/平方米，在售户型为3/4/5居室、对应的建筑面积为106平方米-171平方米，即总价位于222万元-360万之间。
建发央玺的一位置业顾问在电话中告诉搜狐财经，项目上确实已经接到了通知，可以执行“贷款年龄最长达100岁”活动，“早上刚收到通知，有这个政策。已有不少人打电话来咨询，具体执行还是需要客户到项目现场来面聊，要结合客户的需求、征信、流水等更多信息才能判断，能否参与这个活动。”