▼撰文 | 老凤1974
关于房子贷款，继提前还贷成风潮，以至于很多人提前还款难后，又出了几个有趣的话题，一个是南宁：
据媒体报道，目前南宁多个楼盘在宣传这一房贷新政策，甚至有楼盘打出“再添利好，购房贷款年龄最长可到80岁”。另外，也有楼盘置业顾问称，和中X银行进行合作推出了该项房贷政策。
银行方面的解释是：政策具体是借款人的年龄加上贷款期限可以放宽不超过80岁，但是借款人的年龄必须要小于70岁，这个规定一直都是这么执行的，只是说放款加贷款期限的这个年龄到80岁而已，没有说借款人可以在80岁借款。
其实没人误解还贷到80岁的含义，还贷到80岁，也就是说贷款20年的话，60岁的人也可以借钱了。而以前，银行对这块的风控，还是把得严实的。
毕竟60多岁的人了，除了退休金估计也没啥别的经济来源，还款来源存疑的话，银行当然不愿放贷，但现在不同了，估计75岁都去贷款都没问题。
且慢，不是说还到80岁吗，75岁去借钱还有人肯借？
肯啊，就好像愚公移山一样嘛，贷款是固定的山，但还贷人有子孙啊，子子孙孙接力还，贷款总有还完的一天。
同时，网上传出消息，说南宁这个不算什么，成都都允许还到90岁了。同样，那边的银行，建行成都某支行个贷中心工作人员也给出了解释：
出现这种情况，更多是因为子女名下已经有多套房，所以没有购房资格了，而父母还有购房资格。但父母的年龄比较大，贷款年限很短，譬如70岁购房者申请贷款300万元，按照规定5年内要还清，那还款压力太大了。
所以在房价高、还款压力很大的情况下，就推出了相关产品，子女可以一起还，贷款年限加以放宽，所以就出现了最晚能贷到90岁的说法。
站在银行的角度设计产品，其实这无可厚非。一来，这些政策符合国家关于“房地产是支柱产业”的论断；二来，可以增加银行的业务范围，毕竟以前不能放贷的现在也可以了。
这中间倒是隐含了一些对中国人民的夸奖：中国人其实蛮守信用的，特别在个人房贷这一块。
无论是不愿意提前还，还是增加还贷年龄，让老百姓接力还，这中间都包含了这种赞美。
不信可以看数据：目前房贷的不良平均水平在0.29%左右。最大的房贷放款方建设银行的房贷坏账率常年保持在这个很低的水平，相对其他动辄超过1.5%的不良率，在所有贷款的不良率中是最低的。