中国网财经3月8日讯(记者 张紫祎) “2023年住房和城乡建设工作将在‘稳支柱、防风险、惠民生’三个方面下功夫。” 3月7日，住房和城乡建设部部长倪虹在全国两会第二场“部长通道”上表示。
他指出，人民群众对幸福最朴素的期待就是安居乐业。安居才能乐业，住房和城乡建设工作要牢牢抓住让人民群众“安居”这个基点，努力为人民群众创造高品质生活空间。
住房和城乡建设部部长倪虹(中国网 郑亮 摄)
防范化解房地产“灰犀牛”风险
2023年是全面落实党的二十大精神、开启新征程的第一年，开好局、起好步十分重要。政府工作报告提出，今年要坚持稳字当头、稳中求进。具体到住房和城乡建设工作上，该怎么“稳”？怎么“进”？
对此，倪虹表示，“稳”是基础，“进”是关键。住房和城乡建设工作要在“稳”中起好步，在“进”上下功夫，特别是要精准地“进”，脚踏实地，找准问题、瞄准目标、用准政策，努力为经济运行整体好转作贡献，努力为人民群众生活品质提高办实事。
他指出，2023年住房和城乡建设工作将在“稳支柱、防风险、惠民生’”三个方面下功夫。
稳支柱方面，倪虹说，住房和城乡建设领域拥有两个支柱。一个是建筑业，2022年增加值占GDP6.9%；另一个是房地产业，2022年增加值占GDP6.1%，两个支柱合起来占13%。把两根柱子稳住，对稳定经济大盘有重要意义。“我们要用科技赋能建筑业，推动建筑业高质量发展。让建筑业发挥出‘促投资、稳增长、保就业’的重要作用。”
房地产的相关贷款占银行信贷的40%，房地产的相关收入占地方综合财力的50%，居民财富60%在住房上，牵一发动全身。
要稳住房地产，一方面，要坚持因城施策、精准施策、一城一策，大力支持刚性和改善性住房需求，提振信心，促进房地产市场企稳回升、平稳健康发展。另一个方面，增加保障性租赁住房供给和长租房建设，重点解决好新市民、青年人的住房困难问题，让他们能放开手脚为了幸福生活去奋斗。
在防风险方面，倪虹指出，要防范化解房地产“灰犀牛”风险，避免和金融风险、地方债风险交织，发生系统性风险。
倪虹表示，要用“抓两头、带中间”的方法，以“精准拆弹”的方式化解风险。“一头”是抓优质房企，一视同仁支持优质国有房企和优质民营房企，改善他们的资产负债状况，满足他们合理的融资需求；另“一头”是抓出险的房企，一方面帮助他们能够自救，另一方面严格依法依规处置，绝不让损害群众利益的行为蒙混过关，要让他们付出应有代价。同时，要大力整顿房地产市场秩序，营造诚实守信、风清气正的市场氛围，让人民群众放心购房、放心租房。