本文来源：时代周报 作者：赵佳琪
位于西城区广安门外大街305号的荣丰2008，是北京知名的学区楼盘。
该楼盘方圆2公里内齐聚北京小学天宁寺分校、北京小学红山分校、北京四中广外校区等知名中小学校。荣丰2008一经推向市场就风靡一时，2003年创下北京商品房销售记录。直至今日，该楼盘依然是北京学区高地西城区的最佳“上车盘”，在二手房市场的热度居高不下。据链家APP数据，截至3月5日，荣丰2008以2590套的历史成交量位居北京二手房成交榜榜首。
荣丰2008的开发商荣丰控股（000668.SZ）靠房地产起家，2008年借壳上市，实控人王征出生于1963年，今年已年至六旬。王征是盛宣怀家族后人，他随母姓，父亲是盛毓南。王征担任荣丰控股董事长多年。2020年5月，盛毓南因病去世，王征成为荣丰控股实控人。
荣丰控股近年发展不顺。房地产融资环境趋紧，荣丰控股2020年开始转向，斥资跨界医疗，最终无功而返。今年2月20日，荣丰控股公告宣布，要从医疗行业重回房地产行业。
房地产融资环境虽有放松，但行业前景难言乐观。反观医药行业，发展势头正猛，前景广阔。据Frost & Sullivan 统计，中国医药市场规模由2016年的13294亿元增至2020年的约14480亿元，预计2025年、2030年将分别达22873 亿元及29911亿元。荣丰控股逆势而行让外界倍感好奇。
王征的目光不仅局限在房地产和医疗，涉猎广泛。他曾参与银行投资，一度入主亚视，还曾欲图进军海外险企。横跨多界的王征，下一步走向何方？
图片来源：时代周报记者拍摄
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荣丰2008位于西二至三环间，交通便利，步行至最近的地铁站约15分钟，多条公交线路直达金融街、长椿街商圈。
时代周报记者实地走访荣丰2008，该小区共有17栋住宅楼分为4期。楼盘附近的房产中介向时代周报记者介绍，该小区住户超过5700户。
项目开发之初，王征结合区域人群的消费特点，将主力户型锁定在20平方米左右的小户型产品。这一定位赢得市场。
荣丰2008多数房源因层高较高，可隔断为复式结构，故房间实际使用面积大为扩增。相较于周边的蝶翠华庭等小区，荣丰2008的性价比更高，总价也更为亲民。“几乎都是小户型，有的开间，套内甚至只有十几平方米，总价只有400多万。”一名房产中介告诉时代周报记者。
以一套28.83平方米的复式为例，该房源在二手平台的挂牌价为655万元，房产中介告诉时代周报记者，因其复式结构，该房源实际使用面积约50平方米。