京东仓储REIT登陆上交所 成为首只民企仓储物流REIT

  中国网科技2月8日讯 今日,嘉实京东仓储物流封闭式基础设施证券投资基金(以下简称“京东仓储REIT”;基金代码:508098)在上交所上市。据介绍,京东仓储REIT作为首只民企仓储物流REIT,此次发行募集资金17.57亿元,将有效支持扩大内需,服务实体经济与现代流通体系建设。

  据悉,京东智能产业发展集团(以下简称“京东产发”)是京东仓储REIT的资产运营管理机构,截至目前,京东产发旗下现代仓储网络已布局全国29个省级行政区,管理园区总面积超2000万平方米,并在东南亚等海外地区拥有24个基础设施项目。

  此次京东入池的资产包括位于廊坊、武汉和重庆的三处物流园区,合计建筑面积约35.1万平方米。目前,三个项目运营高效稳定,出租率均达到100%即满租状态,租约期限均在5-6年,高于行业平均水平的3年,项目社会效益良好,抗风险能力强。


  在上市仪式现场,京东集团首席财务官许冉表示:“作为首只民企仓储物流REIT成功发行上市,将极大地激发和增强民间投资参与供应链基础设施的活力和信心,也有助于推进仓储物流业数字化、网络化和智能化发展。京东也将坚定不移地推进供应链基础设施建设。”

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