东莞挂牌出让3宗涉宅地块起始价26.7亿元 2023年全年计划出让33宗
广东省东莞市发布3宗涉宅用地使用权出让公告。3宗地块皆为城镇住宅、商服用地，总计53469.74平方米，起始总价266678万元，将于6月底出让。根据东莞市2023年度国有建设用地供应计划，东莞市2023年度拟供应建设用地总量为1152.30公顷。其中，住宅用地143.60公顷，占计划总量的12.46%，其中，全市租赁住房用地2.27公顷。另据东莞市2023年度国有住宅用地供应计划宗地表，东莞市今年计划出让33宗涉宅用地，拟供地时间在3月-9月之间。
国家和地方政府出台了一系列现代能源体系规划、高新技术产业支撑引领的相关政策，一方面突出“强化创新功能、支撑高水平科技自立自强”的发展主线，另一方面构建工业绿色低碳转型与工业赋能绿色发展相互促进、深度融合的现代化产业格局。
土地转让行业报告对中国土地转让行业的发展现状、竞争格局及市场供需形势进行了具体分析，并从行业的政策环境、经济环境、社会环境及技术环境等方面分析行业面临的机遇及挑战。还重点分析了重点企业的经营现状及发展格局，并对未来几年行业的发展趋向进行了专业的预判。
根据中研普华研究院撰写的《2023-2028年中国土地转让行业市场前瞻与未来投资战略分析报告》显示：
“十四五”规划逐步落地引导产业高质量发展，高新技术推动推动能源生产消费方式绿色低碳变革。产业地产作为我国区域经济和产业结构优化的载体，国家和地方政府出台了一系列现代能源体系规划、高新技术产业支撑引领的相关政策，突出“强化创新功能、支撑高水平科技自立自强”的发展主线，构建工业绿色低碳转型与工业赋能绿色发展相互促进、深度融合的现代化产业格局。完善布局优化促进制造业有序转移，区域协同显著增强。
据了解，截至9月底，12个城市已完成第三轮集中供地出让，共成交涉宅用地208宗，收金3386亿元。其中，35宗地块溢价达到上限成交，上限成交占比16.8%;141宗地块底价成交，占比67.8%。
今年以来，全国多个省份和城市从降首付比例、加大引才力度、发放购房补贴、提高公积金贷款额度等方面放松了房地产调控政策，需求端政策不断发力，土地转让政策出台频次超800次。下半年以来，各地因城施策节奏有所加快。据统计，三季度各地出台政策超300条。其中，7月出台93条政策;8月出台政策87次;9月1出台政策140次。