受益于房地产市场高速发展,家装行业充分享受了时代红利,实现了数年的稳健增长。据中国建筑装饰协会的数据,2021年时,家装市场规模已达到2.85万亿元,年增速约为18.89%。
我国家装市场将迎万亿元级规模增长,随着标准化作业工具的普及,家装设计师将转向多工种协作。火爆的家装市场,为装修工人、家具销售等相关从业人员,提供了转型发展的通道。同时,对设计师的沟通、运营、项目管理及服务等综合技能的要求会进一步提升。在协作方式上,随着装修流程的标准化与流程化,家装设计师岗位将由“单打独斗”运作方式转向多工种协作。
据贝壳研究院测算,2022-2030年期间我国住房装修总需求每年在30-50亿平米之间。家装家居市场总体规模在2025年达到5万亿元左右,在2030年达到7万亿元左右,年均增长率超过6%。
根据中研普华产业研究院发布的《2022-2027年中国装修机械行业发展趋势及投资风险研究报告》显示:
装修机械是指在房屋装修过程中,用来实施装修作业的辅助类机械设备。包括:小吊机、吊运机、室外吊运机、室内吊运机、微型吊运机、电动吊机,抹灰机等等。
存量房旧改2021年到2026年的年均复合增长为8.7%,预计渠道规模占比从2021年的27.7%,提升至2026年的32.1%。此前国家政策公布《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》指出,到“十四五”期末,力争基本完成2000年底前建成的需改造城镇老旧小区改造任务。据资料显示,城镇需要改造的城镇老旧小区高达17万个,即2025年之前,要完成17万个老旧小区改造。
从“旧改”传导逻辑看,旧改有望形成二次装修的需求传导链。根据用户住房需求来看,从户外改造到户内更新会带动家具家电更新需求等。可以预见,“旧改”红利有望为家居行业带来巨大增量。
装修机械行业需求前景分析
随着建筑功能的提高和新型装饰材料的增多,不断开发新机种,扩大品种规格,逐步扩大机械配套,进一步减少振动、噪声和污染,提高安全可靠性,并朝轻型化、组合化、多能化方面发展。
地产大数据监测显示,2023年一季度精装修市场新开盘项目224个,同比下降30.7%;规模14.28万套,同比下降40.8%;精装渗透率35.7%,同比增长0.3%;3月有明显提升,新开盘精装项目121个,环比增长108.6%;规模8.37万套,环比增长135.8%。