城市化进程的不断加快，人民生活水平的逐渐提高，都将带动热能消费的持续增长。热力供应属于供热地区冬季生活必需品，需求较强，热力企业享受政府财政补贴和税务优惠，具有区域垄断优势。
中国属于北半球国家，气候北寒南热。因此，城市供热行业的发展区域主要集中在北方传统采暖地区，主要是严寒地区和寒冷地区，包括黑龙江、吉林、辽宁、新疆、青海、甘肃、宁夏、内蒙古、河北、山西、北京、天津和陕西北部、山东北部、河南北部等，这些地区城市建筑面积总量近90多亿平方米，城市供热行业需求强劲，行业规模较大，且发展速度较快。
从居民采暖需求的角度来讲，采暖属于我国北方和部分南方居民的生活需求。严寒地区、寒冷地区的新建房屋必须安装供暖设备。城市主要采用集中供暖，农村主要采用分散供暖(火炉、暖炕等)。同时，热力供应企业的经营业绩受其所供热服务区域内的国民经济与社会发展程度影响，呈现明显的区域性特征。
据中研产业研究院《2023-2027年中国集中供热行业全景调研与发展战略研究咨询报告》分析：
目前，我国的工业园区集中供热主要集中在经济较发达地区，例如长三角、珠三角、京津冀等。2021年末，我国城市供热总量面积达到106.03亿平方米，城市供热总量达42亿吉焦(蒸汽供热总量达354845万吉焦、热水供热总量64872万吉焦)，五年复合增长率为3.14%。
根据统计局数据，2021年我国商品房竣工面积为7.3亿平方米，房地产竣工面积约为10.14亿平方米，假设北方需要集中供热的地区占比约为40%，则对应我国每年新增供热面积约为2.9-4亿平方米。根据住建部数据，2020年新开工改造老旧小区数量为3.9万个，2021年新开工改造老旧小区数量为5.56万个，假设北方供热地区占比约为40%，则目前北方地区已经改造完成的小区为3.8万个。我国北方地区居民冬季取暖是重要的国计民生事项，党中央、国务院多次对居民集中采暖做出重要批示指示。目前，全国需要采暖的省份有17个，占国土面积的60%以上，采暖人口达到7亿以上。
集中供热行业调研
我国集中供暖的热源以热电联产和区域锅炉房为主，使用的燃料以煤炭为主，每年消耗煤炭数亿吨。燃煤是导致华北地区冬季雾霾、拉闸限电、实现“双碳”目标存在压力的重要原因，亟需采用新型清洁能源替代燃煤取暖。