智慧楼宇指通过将建筑物的结构、系统、服务和管理根据用户的需求进行最优化组合，从而为用户提供一个高效、舒适、便利的人性化建筑环境。智能建筑是集现代科学技术之大成的产物。其技术基础主要由现代建筑技术、现代电脑技术现代通讯技术和现代控制技术所组成。
近年来，智慧楼宇行业蓬勃发展，引领着建筑领域的转型升级。作为建筑的"神经系统"，智慧楼宇通过连接和控制各类设备，实现楼宇的高效低碳运行，具有重要意义。随着5G、人工智能、大数据和物联网等技术的快速发展，智慧楼宇的绿色化程度和智能化水平不断提升。
智能建筑是随着人类对建筑内外信息交换、安全性、舒适性、便利性和节能性的要求产生的。智能建筑及节能行业强调用户体验，具有内生发展动力。建筑智能化提高客户工作效率，提升建筑适用性，降低使用成本，已经成为发展趋势。智能建筑的基本功能主要由三大部分构成，即建筑设备自动化(Building Automation.BA)、通信自动化(Communication Automation，CA)和办公自动化(Office Automation，OA)，它们是智能化建筑中最基本的且是必须具备的基本功能，从而形成“3A”智能建筑。
智慧楼宇行业发展现状及竞争格局分析
在我国，由于智能建筑的理念契合了可持续发展的生态和谐发展理念，所以我国智能建筑主要更多凸显出的是智能建筑的节能环保性、实用性、先进性及可持续升级发展等特点，和其他国家的智能建筑相比，我国更加注重智能建筑的节能减排，更加追求的是智能建筑的高效和低碳。这一切对于节能减排降低能源消耗等都具有非常积极的促进作用。
相对于智能家居在中国的发展，智能建筑的历史还要更长，就基础功能而言，大型公共建筑的智能化已经进入普及阶段。全国各大中城市的新建办公楼宇和商业楼宇等基本都已是智能建筑，这也就意味着公共建筑的智能化已经成为现代建筑的标准配置。然而，智能建筑在国内的发展状况也并不让人满意，系统稳定性差、功能实现率低、智能化水平参差不齐，一直是智能建筑屡遭诟病的问题。近些年，智能一体化设计逐渐在智能建筑行业兴起。简单来说，智能建筑一体化，就是将庞杂的智能控制系统集成在了一起，做到了标准统一、施工方统一。这样一来，系统的稳定性、可靠性都将大大增加。
根据中研普华产业研究院发布的《2023-2028年智慧楼宇行业竞争格局及“十四五”企业投资战略研究报告