中国高层建筑行业深度调研与发展趋势预测

高楼大厦在当今社会,显然已经成为了时代标准并且成为了身份的象征,在很多一线城市当中,楼房和建筑物的层数一个比一个还要高,据相关数据统计,全球超过300米以上的高层建筑有7场都是在中国建造的。

高层建筑标准

高层建筑是建筑高度大于27m的住宅建筑和建筑高度大于24m的非单层厂房、仓库和其他民用建筑。(建筑设计防火规范GB50016-2014(2018年版))。超过一定层数或高度的建筑将成为高层建筑。高层建筑的起点高度或层数,各国规定不一,且多无绝对、严格的标准。

在美国,24.6m或7层以上视为高层建筑;在日本,31m或8层及以上视为高层建筑;在英国,把等于或大于24.3m的建筑视为高层建筑。中国《高规》(JGJ 3-2010)1.0.2条规定10层及10层以上或房屋高度大于28m的住宅建筑以及房屋高度大于24米的其他高层民用建筑混凝土结构为高层建筑。

在中国,旧规范规定:8层以下的建筑都被称为多层建筑。接近20层的称为中高层,30层左右接近100m称为高层建筑,而50层左右200m以上称为超高层。在新《高规》即《高层建筑混凝土结构技术规程》(JGJ3-2002)里规定:10层及10层以上或高度超过28m的钢筋混凝土结构称为高层建筑结构。当建筑高度超过100m时,称为超高层建筑。中国的房屋6层及6层以上就需要设置电梯,对10层以上的房屋就有提出特殊的防火要求的防火规范,因此中国的《民用建筑设计通则》(GB 50352—2005)。

高层建筑行业深度调研

高楼大厦在当今社会,显然已经成为了时代标准并且成为了身份的象征,在很多一线城市当中,楼房和建筑物的层数一个比一个还要高,据相关数据统计,全球超过300米以上的高层建筑有7场都是在中国建造的。

美国、欧洲、中国已经成为全球三大幕墙消费市场,其中美国与欧洲占比之和达到全球市场的52%。而中国已经从最初借鉴国外先进技术,到自主创新,从小规模的应用,到成为全球最大的幕墙生产、输出国。随着中国城市化进程的快速推进,高层建筑数量庞大的大型公共建筑、商业楼宇及高端住宅不断涌现,是近年来中国建筑幕墙需求快速增长的重要原因。

从近年来的幕墙招标统计信息看,商业建筑在中国幕墙消费总额中占比最大,约占66.80%;其次是公共建筑,约占30.10%;高档住宅占比最小,约为3.1%。2020年竣工的最高建筑是位于纽约市的中央公园大厦,高472米。

(责任编辑:AK007)