建造保障房是稳定房价的重要措施，也是商业银行发展的新机遇。
3月22日，工商银行、国家开发银行、建设银行、农业银行、中国银行、交通银行等六家金融机构与北京保障房中心签署战略合作协议，每家银行将为其提供300亿元意向性融资支持，共计1800亿元人民币。
“这是一则非常重要的消息。”3月24日，易居研究院研究总监严跃进对《华夏时报》记者表示，此前银行更多聚焦在商品房领域，这次是银行对保障房一次集中的金融支持，具有非常好的导向性。
目前来看，保障房建设是未来一项重要国家级建设项目，似乎已经成为银行必须把握的机遇之一。
保障房市场或成银行发展新机遇
近期，房地产市场有所企稳，但居民贷款买房的积极性仍未完全恢复，商品房交易规模仍在低位徘徊。
央行3月初公布数据显示，今年2月，居民中长期贷款只增加了863亿，比春节假期所在的1月少了1000多亿。这意味着居民贷款买房的积极性依然不高。
与此同时，房地产开工投资总量的下行趋势依然存在。今年1-2月，全国房地产开发投资13669亿元，同比去年14499亿元下降5.7%；其中，住宅投资10273亿元，下降4.6%。
但保障性住房市场则呈现出不一样的情景。在“房住不炒”“租售并举”的定位下，保障性住房的建设，正改变着整个地产及金融产业的利益分配格局，对商业银行的影响与日剧增。
“目前，我国的住房保障体系主要包括，公租房、保障性租赁住房、共有产权住房，是个非常庞大的体系，需要巨大的金融支持。”严跃进对《华夏时报》记者表示，金融支持的重要机构就是银行。
今年以来，多家国有大行加强了保障性住房的支持力度。3月22日下午，北京保障房中心发布消息表示，其与工商银行、国家开发银行、建设银行、农业银行、中国银行、交通银行等六家金融机构签署战略合作协议，意向性合作金额每家300亿元人民币，合计金额1800亿元人民币。
以工商银行北京市分行为例，累计支持各类政策性住房项目150余个，提供融资2300亿元。此次，工行北京分行将为北京保障房中心提供300亿元意向性融资支持和科技信息建设服务，促进金融与产业深度融合。
今年2月，建设银行发布公告称，建信住房租赁基金将与北京保障房中心等机构设立子基金，基金规模为人民币50亿元。截至2023年1月末，建行公司住房租赁贷款余额已超2000亿元，建信住房租赁基金推进项目40余个，其中已投资项目11个。