主打策展型零售的THE BOX朝外终于进入正式营业阶段。9月17日，北京商报记者走访商场时发现，钢筋水泥的工业风格叠加各类小众潮流特色的首店、定制店，使得THE BOX朝外成为新晋网红打卡地。作为策展型零售的THE BOX朝外，策展型零售的商业基因不仅体现在空间布局及商业内容上，乃至运营策略都更贴近年轻、艺术。但通过打造场景从而聚集人气并间接转化为商业利益的策展型零售并非适合所有商业项目，将策展策略本地化，与消费者产生真正有价值的情感链接才是制胜的关键。
时隔3个月正式入市
在试营业3个月后，THE BOX朝外正式开业。北京商报记者在现场看到，相较于试营业阶段，正式营业的THE BOX朝外品牌种类更加丰富，商场G层到L3层已基本完成品牌入驻，商场配套的公路商店、Luneurs、Grid Coffee等餐饮品牌也已对外营业，少女百货MOF、Boneless、火星宠物超市等各类品牌首店正式开放。
同时，THE BOX朝外旗下的市集“新鲜市”也同步限时开放，宠物配饰品牌Rosso、塔卡沙、Oneup等各类小众艺术品牌皆有参与。
URF盈展集团主席司徒文聪介绍，THE BOX朝外在6-8月的试营业期间，共售出41万件SKU，商场总销售额接近1亿元。截至目前，共有约92万消费者到访THE BOX朝外。作为朝外UIC片区(城市活力创新中心)改造的首个项目，THE BOX朝外未来将在UIC的整体规划下，通过片区联动的方式助力朝阳区整体商业提升。
据了解，作为主打年轻力的商业项目，THE BOX朝外已联合NBA旗下品牌NBA HOOP PARK篮球公园打造北京首家户外光影篮球场，引进TSUTAYA BOOKSTORE北京首店及数字艺术社交空间MADverse中国首店。同时，THE BOX朝外还引入“公路商店”“ArmyLogic”“PSO”“Clasico”“ENG”“UNIK”“BADMARKET”等北京首店。其中，TSUTAYA BOOKSTORE(茑屋) 将在2023年底开业。
主打策展型零售
作为小体量的城市更新项目，THE BOX朝外能有如此亮眼的业绩，离不开场内富有艺术感的空间布局及具有年轻力的商业内容。实际上，这也正是THE BOX朝外作为策展型零售的意图所在。
所谓策展型零售，其本质就是“场景式消费”，通过将艺术、文化、社交等元素融入商业空间，构筑起一个吸引商品、客流的引力场。比起直接售卖商品，“策展”更注重内容的呈现以及场景的构建。在此基础上，将目光转投年轻人进行场景搭建，让年轻人觉得跟朋友聊天，能够在社交场景发生交互关系是重要的，在盈展集团主席司徒文聪看来，更称得上是策展型零售。
作为新消费时代的流量密码，策展型零售最直观的体现就在商业空间的打造上，商场多通过艺术策展辅以一定的科技元素从而聚焦青年文化。与传统购物中心不同的是，策展型零售会以更为自由、随性、开放的方式布局，弱化商业存在感。在内容选择上，策展型零售也会更偏向于原创主理人品牌、适合项目定位的品牌。此外，相较于大众商业项目，策展型零售会更注重社群营造，通过快闪、策展等活动使商场成为联动多种可能的承载体。