精装房行业市场前景及现状如何?精装房在各地已经日渐成为房地产开发主流。据统计，短短数年时间，精装房已占全国住房比例20%，北京、上海、广州、南京、成都、深圳等城市的精装修房比例达到四成以上，而且增长趋势有增无减。尽管精装房越来越流行，越来越火爆，但是现如今清水房依然是业主朋友们的普遍选择。因为可以自由装修，可以根据自的爱好，要求进行设计，价格也相对更低。
自2008年开始，精装房已经进入普及化时代，上海、浙江、海南、安徽、江苏、河南、深圳等许多省市已经相继出台了精装政策，要求未来大部分住宅交付是精装房。住建部发布的《住宅项目规范(征求意见稿)》中又明确提出“城镇新建住宅全装修交付”，这使得全装修、精装修市场规模不断扩大，特别是一二线城市精装房市场更是得到了快速发展，使得精装房市场份额逐年稳步递增。
根据研究院撰写的《2022-2027年精装房产业深度调研及未来发展现状趋势预测报告》分析显示
精装房行业的现状分析
从50家房企2021年1月-2022年6月在22城的精装修推盘情况来看，精装修的推盘占比达到60%以上，当前精装修已经成为项目销售的主流现象。
其中从城市表现来看，苏州、广州、无锡和杭州的精装修率均超过90%，分别为96.0%、95.6%、90.9%和90.0%，几乎达到推盘即装修。这些城市属于经济较为发达的一二线城市，且精装修标准及要求推广较早的城市，如杭州最早的精装修可以追溯到1999年,以精装修酒店式公寓——双牛大厦等为代表，在2019年9月10日浙江省人民政府办公厅印发《关于推进绿色建筑和建筑工业化发展的实施意见》(以下简称《实施意见》)提出“10月1日起，全省各市、县中心城区出让或划拨土地上的新建住宅，全部实行全装修和成品交付，鼓励在建住宅积极实施全装修。”进一步推动了精装修市场的繁荣，装修率上升。
尽管精装修住宅有着环保、便捷、综合价格相对低廉等优点，而且国家有关部门从10年前就引导和鼓励精装修房，但到目前为止，我国新建商品房精装修率不到20%，个别城市甚至不足10%。精装修市场乃大势所趋。
住房和城乡建设部发布了《关于进一步加强住宅装饰装修管理的通知》，指出要完善扶持政策，推广全装修房。全国累计发布精装修政策28次，涉及到18个省，发布精装房修政策，包含湖北、河南、山西、辽宁、成都、天津、江苏等地，其中河南、天津均精装房规定自保障性住房及商业住宅全部实施精装修交付。