当前，消费者购物习惯的改变，越来越多的人选择在网上购物，而不是去实体店购物。社区团购和仓储店也给传统商超带来了巨大的冲击，传统商超的生存空间被逐渐压缩。
永辉超市拟出售大连万达商管1.43%股权
12月13日，永辉超市公告，拟向大连御锦贸易有限公司出售公司持有的万达商管1.43%股份，转让价格为45.3亿元;截止至本公告日，该股权投资账面价值为39.18亿元。
根据天眼查披露的信息显示，8月25日，大连万达商业管理集团股份有限公司发生工商变更，注册资本由约45.27亿增至约271.64亿，增幅500%。
截至本公告日，该投资标的账面价值为人民币39.18亿元，预计本次交易完成后，公司整体收益为人民币6.12亿元。其中第一期股权交易完成后将影响公司2023年税前利润2859.58万元，现金流量增加3亿元。
永辉超市称，本次资产交易的目的是盘活公司资产，符合公司缩小投资规模战略。
资料显示，大连万达商管成立于2002年9月，是全球规模领先的商业物业持有及运营企业。珠海万达商管是大连万达商管旗下商业中心轻资产运营管理的唯一业务平台。截至11月，珠海万达商管运营管理494个大型商业中心，其中290个为万达旗下商业中心，204个为第三方轻资产商业中心。
珠海万达商管曾于2021年10月21日、2022年4月22日、2022年10月25日、2023年6月28日四次递表港交所。11月10日，珠海万达商管在港交所更新上市申请书。根据最新公告，珠海万达商管同意终止委任瑞士信贷(香港)有限公司为其上市申请的整体协调人，自2023年11月9日起生效。
数据显示，截至2022年12月31日，珠海万达商管管理472个商业广场，在管建筑面积达6560万平方米。
超市行业市场发展情况深度分析
2023年前三季度，永辉超市实现营业收入约620.88亿元，同比下降12.44%;实现归属于上市公司股东的净利润约5229.12万元。经营活动产生的现金流量净额约53.71亿元，同比下降0.23%。
从永辉的综合毛利率来看，2007年至2022年维持在17.2%-22.15%之间，单2022年的毛利率，比红旗连锁(002697.SZ)、三江购物(601116.SH)、人人乐(002336.SZ)、家家悦(603708.SH)等超市同行都要低。毛利低，规模也不占优势，根据凯度消费者报告的统计，截至今年3月的一年时间中，永辉超市在中国零售市场仅占5.7%的份额。
十年间有两个数据变化不容忽视，第一是超市及大卖场行业的市场规模增长率从2011年开始下落，十年内降了13.1个百分点(方正证券数据);第二是从2017年开始，中国连锁超市门店数量、从业人数、商品销售额逐年下降(中国产业信息网数据)，各大连锁超市的业绩增长都在萎缩，永辉的增长率下降趋势也已经很明显。