一、基本情况
济南国际创新设计产业园位于济南市市中区万寿路2号，该项目原为山东省新华书店储运仓库厂房（区）旧址，土地用途为仓储，土地面积约18791平方米（约28亩），容积率约0.76，地上建筑布局散乱，厂房破败，利用水平极低。
为落实省委省政府新旧动能转换战略部署，推动我省文化产业创新发展，在省委宣传部的领导下，由济南市市中区人民政府与山东出版集团合作，采取“政府主导、专业化运营、市场化运作”的运营模式，引入广东同天投资管理有限公司，利用原山东省新华书店储运仓库厂房（区），盘活低效用地，打造济南国际创新设计产业园。
改造前外部形象
改造前内部场景
旧仓库构造
仓库内部旧况
二、主要做法
（一）高标准谋划策划，焕发旧厂区生机活力
经过前期考察、调研，研究确定项目规划方案，整个改造分两期。一期在原有建筑基础上加以修缮，保留原有老建筑底蕴，主要打造工业设计类企业基地；二期利用空闲土地新建部分建筑，注入新的设计理念，打造“济南国际创新设计产业园互联网+仓储中心”项目；整个园区在建筑布局上形成新老建筑有机结合，焕发新的生机和活力。
改造后外部形象
