财政部原部长楼继伟在近日进一步的探讨财政体系在将来发展问题的导向，对此已经提出相关的选择方案，宣称房地产税需要选择合适的地方作为地方税的税种，在经济恢复正常增长趋势之后，需要尽快的展开地方税的试点。已经发表《新时代中国财政体系改革和未来展望》的文章，其内容表示推动房地产税立法的工作，将遇到很多的难点，比较难的一点就是如何在房地产估值，也就是说受到产权和交易为估值的影响，然而现实当中房地产的产权在交易和不完整方面都会受到限制，所以解决办法就是要适当的基准估值，仍然会面临比较复杂的问题。
为了更好的推进房地产税的改革与立法，需要来引导人们住房合理的消费，并且对土地资源要进行节约性的利用，其目的就是有效的促进房地产市场健康稳定的发展。