首个一线城市官宣执行“认房不认贷”。8月30日，广州市人民政府办公厅优化房贷套数认定标准，明确居民名下在当地无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房信贷政策执行，此举标志着“认房不认贷”将正式在广州启动。不过，由于距离政策官宣时间较近，多家广州地区银行表示已接到通知，但距离落地实施尚需一段时间。
自三部门官宣推动落实购买首套房贷款“认房不认贷”政策措施后，多地陆续传出“认房不认贷”的消息，不过经核实均无进展。在分析人士看来，广州是一线城市中，第一个明确实施“认房不认贷”政策的地区，具有较强的示范作用，预计后续将有更多一线城市和其他城市主动选择实施“认房不认贷”政策。
广州官宣执行
“认房不认贷”政策将正式在广州启动。8月30日，广州市人民政府办公厅发布的《关于优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》指出，居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)申请贷款购买商品住房时，家庭成员在当地名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。
政策执行时点以8月18日为界，8月18日0：00前签订个人住房贷款合同的，按原政策执行。8月18日0：00后签订个人住房贷款合同的，按新政策执行。
不过，由于距离通知发布的时间较近，多家银行表示，刚接到通知，距离落地实施尚需一段时间。广州地区某银行内部人士透露，刚接到通知，目前正在研究。
银行网点方面，某国有大行广州某支行网点房贷经理表示，政策刚下发，分行正在沟通制定细则，具体执行还需要时间。另一家国有银行广州某支行网点房贷经理也透露，目前暂未接到分行“认房不认贷”的通知，政策下达和银行执行有个过程，距离落地尚需一段时间，后续若有进展会及时对外公布。
“此次广州打响了全国‘认房不认贷’的第一枪，也是一线城市率先作出政策调整的例子，信号意义非常强”，易居研究院研究总监严跃进表示，这是2017年以来一线城市政策放松力度最大的政策，充分体现了一线城市供求关系发生了重大的变化，一线城市对购房政策作出了极其宽松、积极优化调整的动作导向，客观上直接降低了广州地区首付比例和房贷利率，对于刺激购房需求具有积极作用。
“新政后购房门槛及月供利息将大幅降低”，诸葛数据研究中心首席分析师王小嫱指出，根据广州目前执行的情况，广州首套房首付比例30%，房贷利率4.2%；二套首付比例70%，房贷利率4.8%；实行“认房不认贷”后，300万元总价的房屋首付门槛可降低至90万元，以往需要210万元；月供利息也会执行首套房标准，降低0.6个百分点。