随着我们的黄金周以及带薪休假制度的推行，越来越多的中国家庭，开始享受着度假的氛围。我们看到周边游、出境游的市场蓬勃增长，这些其实都为分时度假错峰出行的产业带来了很好的绝无仅有的市场机遇。当然通过一次性地以分时度假的形式售卖未来某个度假村、度假酒店或者度假公寓的未来时间段的一次性预付的住宿权。这无疑对于旅游地产的一些开发商、运营商来说是一个很好的提前收回投资回报的商业模式。
分时度假作为一种商业模式、品牌和技术输出，也可以像酒店管理公司一样进行轻资产经营。国际性品牌可能会设立管理公司，通过与国内开发商合作的方式占领更多的消费市场。海南自由贸易港在其新颁布的《鼓励类产业目录(2020 年本)》中新增了鼓励类产业，其中包括住宿和餐饮业中的“分时度假、在线租赁、房屋分享等各类共享型居住产品开发与推广。
分时度假就是把酒店或度假村的一间客房或一套旅游公寓，将其使用权分成若干个周次，按10至40年甚至更长的期限，以会员制的方式一次性出售给客户，会员获得每年到酒店或度假村住宿7天的一种休闲度假方式。并且通过交换服务系统会员把自己的客房使用权与其他会员异地客房使用权进行交换，以此实现低成本的到各地旅游度假的目的。
根据中研普华产业研究院发布的《2023-2028年分时度假行业市场深度分析及发展策略研究报告》显示：
二十世纪60年代中期，“分时度假”在法国阿尔卑斯地区兴起，70年代之后传入美国，它是指人们在度假地购买房产时，每户人家在每年只拥有某一时间段的度假地房产使用权，并且可以通过交换系统对不同房产的使用权进行交换。到1992年，世界参加分时度假系统的度假村有3000处以上，拥有分时度假房产的家庭也达到近240万个，市场上旅游分时度假系统房产总市值约150亿美元。这些度假村分布在全球75个国家，购买者来自世界各地的157个国家。
我国于90年代开始引入旅游分时度假的概念，并于近几年形成多种分时度假模式：一是加盟国际著名的分时度假交换系统RIC的14家酒店，如北京九华山庄、珠海石景山酒店、天津泰达酒店等;二是完全参照国际分时度假交换系统建立国内分时度假交换系统，如泰慕赛尔公司;三是在局部区域建立分时度假交换网，如昆明太阳度假交换公司、广州华夏家园等;四是专做国内分时度假交换平台的海南华厦之旅公司。