楼宇智能化是通过楼宇自控系统(这里指通常所说的小BA系统或狭义BA系统)，采用先进的计算机控制技术，管理软件和节能系统程序，使建筑物机电或建筑群内的设备有条不紊、综合协调、科学地运行，从而达到有效地保证建筑物内有舒适的工作环境、实现节能、节省维护管理工作量和运行费用的目的。
数字化的浪潮席卷全球，带来了全新的楼宇管理模式，智慧楼宇已经成为建筑智能化的发展趋势。物联网技术、AI人工智能以及云计算的兴起，给智慧楼宇增添了新的发展活力，并产生了巨大的效益。楼宇智能化的基本要求包括:办公设备自动化、智能化,通信系统高性能化,建筑柔性化,建筑管理服务自动化。
根据中研普华产业研究院发布的《2023-2028年中国楼宇智能化行业全景调研与发展战略研究报告》显示：
中国楼宇智能化行业发展空间 中国楼宇智能化行业发展趋势分析
建筑智能化，也称楼宇智能化。就是智能楼宇中"智能化系统工程"项目，主要包括项目中的设计、施工、调试、工程造价、销售等模块。楼宇智能化就是为了实现建筑物的安全、高效、便捷、节能、环保、健康等属性，满足人们对建筑物的安全性、功能性以及舒适性要求。可以说楼宇智能化是现代科学技术与社会发展进步共同催生的产物，其中运用了包括现代建筑技术、电脑技术、通讯技术、控制技术等在内的多种技术手段，对人们的工作、生活质量产生直接影响。楼宇智能化不是简单的建筑与智能设备的集合，而是需要科学的管理，将智能化设计以支撑点，有效融合智能建设与改造工程，才能形成真正的楼宇智能化。
在"互联网+"、"大数据"等国家重大战略的实施带动下，可以集成一切为人类服务的技术创新和功能产品!智能家居、智能出行、智能办公、智慧医疗、智能社交等技术和产品应用都将在智能建筑这个大平台上得以集成与互通，使"万物互联"得以实现，因此，楼宇智能化未来发展不可估量。从楼宇智能化行业生命周期理论来说，楼宇智能化行业还处于成长期。随着我国现代化步伐的加快，建筑行业发展将继续推进，将大大驱动楼宇智能化行业的发展进程，楼宇智能化市场可提升空间巨大。
由于建筑智能工程总承包负责整个工程项目的从设计、采购、施工、调试到运维等全过程工作，而从项目承揽到设备采购和劳务分包等各个环节都需要大量的资金支出，总承包企业在总体安排工程的同时，需要承担金额较大的资金垫付和融资功能。