头疼！D级危房的确权登记，有法可依却无证可办？

李先生说，他叔叔的家位于厦门市集美区兑山下蔡社197号，房子建于1978年，土石结构，没有地基，没有化粪池，年久失修。

李先生告诉记者，他叔叔离异无子女，由于精神、健康状况不是很好，2022年，李先生的父亲被集美法院判定为叔叔的监护人。此前，叔叔一直一个人住在老宅内。2022年5月，兑山社区下达告知书，告知197号老宅为D级危房，在安全隐患没有消除之前，禁止人员居住。李先生和家人希望能够翻建叔叔的老宅，方便就近照顾。可是，由于这栋老宅之前没有办理相关房产手续，一直无法申请翻建审批。