本文转自：人民网-上海频道
城市更新是满足人民日益增长的美好生活需要的必然选择，也与城市的可持续发展密不可分。2021年上海《政府工作报告》和《“十四五”规划纲要》共同提出要实施城市更新行动，“十四五”期间，将基本完成2000年底前建成的、约21.9万个城镇老旧小区的改造任务。
“人民城市人民建，人民城市为人民”，上海在城市更新的实践中，不断涌现新思路、新尝试，对老居民区采取分层、分类、分区域的更新策略，还总结了不少城市更新经验，健全与完善城市人居功能，逐步形成了独具上海特点的城市更新体系。
走进上海老居民区，会发现在延续城市文脉的同时，这座城市也在不断进行华丽蜕变。
党建引领建设
释放城市活力生机
临汾路894弄居民区。钱舟摄
上海市静安区临汾路894弄居民区始建于80年代，下辖康平小区、海通小区两个自然小区。小区现住户数量为2767户，住宅楼共有49栋楼房，127个楼组。
2017年改造前，康平小区违章搭建63处，楼道堆物现象普遍，消防器械缺失严重，安全隐患较大。后康平小区被街道列为第一批整改单位，政府投入4000多万元，历经9个月的工程改造后，小区面貌有了极大的提升和改观。
社区改造中，居委会逢山开路遇水架桥，积极妥善地以党建引领的方式，同居民们一道解决现实问题。譬如召开有效的三位一体“1+5+X”会议以及楼组长、楼道志愿者会议等，在小区通告栏张贴相关告示和通知，进行全体业主征询等，在加梯和安装充电装置方面，碰到难以解决的矛盾和问题时，居委会出面，积极搭建第三方平台，帮助住户与电梯代建方、物业等，进行有效沟通与协商，促进实事办理。网格化党建坚持需求导向的原则，夯实城市服务骨干根基，围绕着市民的生活需求展开，打通了社区服务的“最后一公里”。
而在社区管理与软件配套上，居委会积极推进党建品牌“楼道红管家”自治项目，推进楼道居民自治工作，居委会搭建平台，召开诸多会议，逐渐形成社会治理共同体建设治理体系。
到底是哪些方面进行了提升呢？我们深入社区进行了调查。
小区在改造与更新过程中，针对社区硬件设施重点关注。首先是非机动车充电桩安装，康平小区安装数为558个，海通公寓安装数为30个，极大解决了前期小区飞线充电现象；2021年启动的小区多层住宅加梯工作，至今已成功签约27个楼道，交付使用16部电梯；在汾西路815弄与临汾路850弄小花园建设健身跑道，增加夜间照亮灯近30盏，增加休息座椅12把，未来还将进一步进行临汾路850弄长寿亭以及小花园的改造，临汾路894弄照明灯和长椅的更替。