物企讨债记

物企讨债记

??文/乐居财经 徐酒眠???

??“子告父”的戏码又一次在物管圈上演。

??5月30日晚间,金科股份(000656.SZ)发布了一则重大诉讼事项的公告称,在此前一天,其收到了重庆市第一中级人民法院的诉讼材料。

??金科服务(09666.HK)作为原告,已向法院起诉了金科股份及其控股子公司内江金科弘峻房地产开发有限公司、郴州金科凯天房地产开发有限公司等,案件缘由则是关于借款合同纠纷。

??乐居财经《物业K线》通过公告获悉,金科服务请求金科股份立即返还借款本金15亿元、截至2023年3月20日的利息3233.27万元,以及3月21日起至清偿日的利息。目前本案已经重庆一中院受理,尚未开庭。

??对此,有雪球网友评论道:这是物业公司开始停止向地产开发公司输送利益的案例吧。

??此言不虚。地产面临债务危机,把手伸向关联物企“变现”的戏码通过各种形式不断上演。即使已经独立分拆上市的物企们,也难以被看作是独立运营的主体,它们被财务担保、被直接借款、被质押出售、被卖股引战……

??林林总总,花样百出,物业成为“输血”地产的工具,已经成为行业心照不宣的规则。

??不过,物企们也并不愿意就这样站在原地立正挨打,它们也在通过自己的方式,锻造和证明自己的独立主体性。一如金科服务这样,通过法律手段维护自身利益。

??值得一提的是,表现出如此果决与强硬态度物企,并不只有金科服务一家。此前,鑫苑服务曾宣布,将与母公司鑫苑置业对簿公堂,以追讨被违规占用银行存款产生的所有损失。

??公堂追债

??“目前我们正在寻求相关法律意见,也将采取一切必要的措施来回收这些应付款项。”

??两个月前,在金科服务(09666.HK)2022年业绩发布会上,就曾有与会者通过网络端追问管理层,对于金科股份(000656.SZ)借款逾期的情况,是否已有采取对应催收手段。

??彼时,站出来直面这个提问的是金科服务总裁韩强,他当时就代表金科服务摆出了会通过法律途径维护好公司利益的态度。

??“金科服务贷款事宜按照协议2023年1月20日第一期还款时间,在这个还款时间到期后,我们给予两个月宽限期。但是截止到目前,我们没有收到金科股份任何还款。”韩强表示,“这个过程中我们已经给金科股份发出催款函,同时要求所有贷款加速到期。”

??韩强当时的回复如今已经在落实了,此番金科服务向法院提告金科股份,就提出了立即返还其15亿全部借款的要求。

(责任编辑:AK007)